转型发展 智慧升级 用“辛勤指数”换来“幸福指数”

太原市龙城发展投资集团有限公司（以下简称“龙投集团公司”）是隶属于太原市政府的大型国有独资企业，是太原市重点构建的政府投资实施主体、重大项目建设主体和城市基础设施运营主体。

龙投集团公司自成立以来，秉持“投融并长，善建不拔”的初心，与太原市城市发展同频共振、互融共进，砥砺前行、担当作为，经过十余年的快速发展, 已形成市政基础设施、保障房建设和城市更新、文化旅游、商业地产、新能源交通和停车资源管理、经营性商业、物业管理、教育等八大经营板块。

截至2019年底，公司注册资本153亿元，总资产928亿元，资产负债率63.74%，同比降低近2个百分点。2019年龙投集团公司实现营业收入70.32亿元，利润总额2.24亿元，经营净现金流37亿元，比上年增加40亿元。

风生水起搞建设

近年来，龙投集团公司以“美丽城市的建设者，幸福城市的经营者”为主题，致力棚户区改造及保障房建设、市政基础设施建设、停车资源建设管理等民生工程，科学谋划，统筹实施，努力打造成为太原市民最可信赖的国有城市建设和城市经营主体。

据统计，龙投集团公司成立至今，累计为太原市基础设施建设投资约432亿元，建成交付市政道路244条，承接棚户区保障房建设项目44 个, 建设保障房套数68000余套，配套投资建设中小学、幼儿园20余所，公司旗下拥有明太原县城、方特主题公园、青龙古镇、太原府城历史文化街区等丰富的文化旅游资源。

为着力解决市民的操心事、烦心事，在新的历史时期，龙投集团公司在投融资、保障房建设、太原市政基础设施项目建设、文化旅游项目建设运营、停车场（站、楼）项目建设、文化教育、物业管理服务、污水处理厂建设等方面下大力气改革创新，用自己的“辛勤指数”换来了市民和城市的“幸福指数”。

同频共振抓转型

2020年，龙投集团公司按照山西省委提出的“四为四高两同步”总体思路和要求，借改革东风，用汗水浇灌收获，以实干笃定前行，切实践行“转型为纲、项目为王、改革为要、创新为上”的理念，坚定不移地向转型发展迈出坚实步伐。

坚持转型为纲。龙投集团全公司上下统一思想、明确任务，主动担当、积极找准自身发展定位，坚持自己是政府拥有的资源的社会整合者的定位，以要与时代同频共振为发展方向，助力公司产业转型。

坚持项目为王。龙投集团公司制定了2020年项目预算，各部门与子公司共初选出70余个项目，覆盖城市补短板——停车项目；新基建——新能源充电桩项目；城市水污染治理——污水处理项目；智慧城市建设——智慧交通、智慧景区、智慧社区等项目；文化遗产传承及保护项目等各个领域。

坚持改革为要。要进入新的产业，要实施新的项目，要迎接更大的挑战和风险，龙投集团公司破除没有功劳也有苦劳的工作评价思维，以客户为中心，以制度流程为准绳，优化绩效薪酬改革机制，全集团实现管理升级和体制优化。

坚持创新为上。龙投集团公司强调必须围绕“高质量发展，高水平崛起，高标准保护，高品质生活”的主旨目标勇于创新，敢于尝鲜，才能立于潮头，真正实现城市建设和城市经营全面转型升级的目标，真正成为美丽城市的经营者。

思路大开目标明

2019年是龙投集团公司的“制度年”, 2020 年是龙投集团公司的“项目年”。

2020年，龙投集团公司确定了清晰的全面预算目标，从生产经营方面来说，资产规模要过千亿，收入目标75亿元，利润目标2.5亿元，经营现金流超20亿元。从重点工程方面来说，保障房交房完成11413套以上；第一期停车场站项目立体机械停车楼全面建成，自走式停车楼主体完成；明太原县城投入运营，方特主题公园圆满开园，暖泉湾片区建设正式启动；转型升级项目全面开工。从重点工作来说，保障房手续遗留问题全面清零，外部信用评级要实现AAA，争取获得国际评级投资级别，引入战略投资者三家以上，要在环保、新能源、城区老旧小区改造成功布局。从风险管控来说，要确保防范债务风险，重大安全事故为零，党风廉政问责为零。

未来，龙投集团公司依托现有的保障房建设、文化旅游、商业地产、投融资、新能源交通和停车资源管理、经营性商业、物业管理、教育等经营产业，发挥城市建设和城市经营等领域的有利优势，盘点和激活太原市可经营性商业资产，在保持国有控股地位不变的前提下，通过多种方式畅通投融资渠道，不断优化创新经营结构，力图将公司建设成为太原市衣食住行、学医娱体、康体文旅等综合性的资产运营平台、资本运作平台，实现“城市建设”和“城市经营”职能的全面升级转型。