“西安房产开发”股权转让拍卖公告

受委托，拟定于2024年11月28日上午10:30(延时除外)通过中国拍卖行业协会网络拍卖平台依现状对以下标的以增价拍卖方式进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

拟对“西安诚致美房地产开发有限公司（统一社会信用代码：91610132MAB0PP4M72，注册资本：4700万元人民币）”持有的“西安紫达海置业有限公司（统一社会信用代码：91610131MAB0LAJF28，注册资本：50114.7万元人民币）”50%股权进行公开转让拍卖。该公司股权含有“南山雲庐”项目的股权收益。

合资开发的“南山雲庐”项目，位于西安高新区草堂片区、秦岭脚下。占地面积56097.3㎡，总建筑面积102799.32㎡。地上共有15栋叠拼住宅，地上总建筑面积62790㎡，地下建筑面积40009.32㎡。容积率1.3，绿地率35.1%，总户数280户，地下停车位830个；15栋住宅均为地下1层，地上6层（7#、17#楼局部7层）各楼之间地下区域为车库。住宅层高3.15m，结构类型剪力墙。单栋建筑面积3668/4146/4925㎡。目前，该项目住宅及地库主体结构均已全部封顶。

该项目地处中华龙脉、风水宝地的秦岭脚下。交通便利，位置优越。周边大型规划项目林立，历史文化古迹众多。参考价65000万元，竞买保证金3000万元。

二、竞买申请：

意向竞买人请于2024年11月27日15:30时前，将竞买保证金（以实际到账为准）汇入公司指定账户（户名：中企君益（北京）拍卖有限公司，开户行：北京农村商业银行股份有限公司卢沟桥支行 账号：0203010103000082298），竞买人凭交款证明、有效身份证件及相关材料于拍卖会前到我公司指定地点办理竞买手续。不成交者，竞买保证金于12月2日集中无息退还。

三、拍卖网址：

中国拍卖行业协会网络拍卖平台（网址:http://pm.caa123.org.cn/）竞买人凭中国拍卖行业协会网络系统发放的竞买人账号和密码自行登录系统参与竞价。

四、标的展示时间、地点：

自公告之日起至2024年11月27日15时30止在标的物所在地展示，竞买人自行勘验并了解标的瑕疵。

五、拍卖时间：

拍卖时间为2024年11月28日10时30分至2024年11月28日15时30分。

六、办理竞买手续、联系电话、联系人：

北京办理竞买手续地点：

中企创新大厦（北京昌平区绿地中央云谷中心16号楼1层）

联系电话：13811990888 联系人：李先生

中企君益（北京）拍卖有限公司

2024年10月22日