设计引领、品质提升、树立行业标杆

2019年11月7日，在苏州举行的2019年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区技术交流会上，揭晓了“2019中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”获奖名单，作为济南市第一个多村整合的城中村改造项目，由中国建筑第八工程局承建的济南市吴家堡片区城中村改造安置房一期项目喜获2019中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖。

吴家堡安置房项目位于济南市槐荫区吴家堡片区，是省市级重点民生保障工程，为EPC工程总承包模式。项目总用地面积12.86万平方米，总建筑面积49.77万平方米，包括17栋高层住宅、配套公建及地下车库，住宅地下2层，地上26至33层，分为60㎡、94㎡、141㎡、188㎡四种户型，建筑高度76.3米至97.6米，车库地下1层，层高3.5米。项目容积率2.95，绿地率35%，建筑密度20%，共安置居民3170户。

工程创新组合应用HRB500高强钢筋及电渣压力焊——铝合金模板——外墙一体化保温板——装配式预制叠合板、楼梯及空调板——附着式升降脚手架——外墙自保温砌块六项技术，总结出一套高效节能、绿色环保的“六位一体”建造技术。结合工程特点，自主研发创新技术：采用BIM交底，BIM蓝图，BIM+专业软件日照分析、BIDA、BIM管线排布及碰撞检查。AI图纸；采用VR、AR技术体验样板间的设计效果。屋面保温采用挤塑聚苯板，外保温窗采用断桥铝合金三玻双腔中空玻璃平开窗，现浇墙体保温材料为一体化保温板，砌体墙采用自保温砌块。安装分户计量热力设施及分户温控表。通过技术措施，将采暖能耗控制在规定水平，满足山东省建筑设计节能75%标准要求。生活热水由分体式太阳能提供，电辅加热。住宅电梯厅、楼梯间、走廊等公共场所照明选用高效光源和高效节能灯具，采用声光控延时开关控制方式，车库设置充电桩。电源变压器、电梯、水泵、风机等设备均采用节能型产品。采用智能安居系统，打造数字化社区，小区采用雨污分流方式，设置下凹式绿地，人行过道采用渗水砖铺装，施工中应用建筑业10项新技术应用的7个大项21个子项，自主创新技术应用13项。

吴家堡安置房项目设计方案紧紧扣住“现代住宅”的设计标准，同时考虑到地域居民的居住习惯，把居住区打造成为宜居的温馨家园。住宅区内采用人车分流，提升品质和舒适度。建筑外观配色采用深咖色系结合明快的灰色系形成经典的三段式结构；建筑顶部和底部主体色彩为深咖色，以凸显建筑的顶部和增强建筑的厚重感，使之端庄而不失亲切，精致而不繁琐。简洁大方的新古典简约风格造型，突出建筑的挺拔与稳健，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代。

景观设计考虑到用地现状的特点，将用地西侧的带状绿地与小区内部景观相结合，使小区各栋楼均可“开窗见景”以获得更高的景观资源。引入海绵城市技术，设置下凹式绿地及透水铺装。铺装颜色与建筑外立面颜色相呼应，使景观与建筑融合成一个整体。南北、东西方向的两条景观轴线串联多个景观组团，为居民营造了一种温馨、舒适、和谐的氛围。园区的围合设计在给予社区居民私密感的同时，也为居民提供了充足的活动空间，满足人们对回归自然的迫切渴望。

项目发扬“令行禁止，使命必达”的铁军精神，加强质量管理，注重实测实量，实行样板引路，确保工程质量，打造成示范性安置房项目。

项目荣获“2019中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”、“山东省建筑工程优质结构”、“山东省建筑施工安全文明标准化小区”，获得1项国家级QC成果奖、2项省部级QC成果奖、获得1项国家级管理成果、获得国家级BIM应用奖2项、省级BIM应用奖1项、获得10项国家实用新型专利、1项国家发明专利、发表论文5篇。