政策来风

海门创新机制 提高招商实效

近日，江苏省海门市出台《关于进一步完善招商引资工作机制的意见》，创新体制机制，提升招商引资实效，在招引重特大项目上实现新突破。

意见指出，积极探索市场化招商模式，在海门经济技术开发区、海门港新区率先进行市场化招商改革试点，其余各区镇可以逐步参照进行市场化招商改革。

着力夯实招商工作基础。建立重大项目招引推进机制，由项目办总牵头，发改、审批、住建、自然资源、投资服务中心等部门共同参与，组成项目会商小组，定期集中对项目进行分析研判，突破信息不对称等因素，畅通沟通机制，使重特大项目招得进、落得快。

规范项目准入，在对拟引进的招商项目进行质量评估的基础上，探索实行项目统筹流转和利益补偿机制，建立全市产业发展布局统一协调机制。完善考核奖惩机制，分别研究制定全市不同招商主体的招商引资考核办法，引进激励机制。加强专业培训，因地制宜，因产设训，在驻地或产业集聚地开展招商培训。

东莞出台城市更新

18条新政

近日，广东省东莞市出台了《关于进一步鼓励城市更新促进固定资产投资若干政策》，从“减负、扩面、提速”三个维度共提出了18条投资减负措施，对现行城市更新政策进一步优化。

18条新政策中有9条都涉及为社会投资减负，从降低土地成本、节约财务成本、降低税负成本、增加财政补助等层面直接降低企业参与城市更新的成本。

在“扩面”方面，新政策从允许项目提容、降低准入门槛、解决历史问题等方面，进一步扩大城市更新项目覆盖范围，让更多有潜力的项目能够顺利推进。比如，针对按控规实施容积率较低的更新单元（项目），给予满足公共配套承载力的前提下申请适当提高容积率；适当降低对现状地类、上盖物占地比例的审查要求，放宽城市更新项目的准入门槛。

新政策还提出通过容差审批、简化审批、下放审批、并联审批，进一步压缩城市更新项目的审批时间。其中，简化产业类更新单元审批程序，预计审批时间减少2—3个月；同步开展土壤污染调查和项目审批，预计审批时间减少3—4个月。