安徽合肥庐阳经开区:营造良好产业发展氛围

7月30日，安徽合肥庐阳经济开发区负责人在接受《中国企业报》记者采访时说：“全方位、全流程的服务体系是园区永续发展的竞争力和保障力。合肥庐阳经开区以政策个性化为着力点，按照‘一企一策’思路，融合‘产业思维’和‘互联网思维’，升级完善园区，紧抓企业需求痛点，从基础类、市场类、政务类、文化类四个方面，为入园企业提供全流程、特色化、端到端的服务。”

首先是提供灵活的置业模式。针对初创企业轻资产的特点，采取租、售、先租后买、个性定制等多种模式，解决企业场地问题。例如，为不耽误瓜子二手车2017年初在合肥正常开展电销业务，园区为其免费提供了4700平方米精装修楼宇作为临时办公过渡场所。

其次是不断创新金融服务。积极争取市产投集团的支持，为园区企业提供种子投资、天使基金、创业投资、产业投资、债权投资、股权投资、并购基金、政府型企业债、小额贷款、过桥贷款等多样化金融服务。

再者对接开展创新和周到高效的政务服务。加强与中科院合肥技术创新工程院、离子医学中心等创新孵化平台的对接协作，引导帮助企业进行技术嫁接及协同创新。提供周到高效的政务服务。依托“庐阳区产（创）业服务中心”，全程代办工商注册、税务登记等各类手续；搜集各类政策并精准推送，帮助会员企业争取各项优惠政策扶持。

同时，开展丰富多彩文化服务。通过开展园区运动会、毅行、游学、摄影等活动，加强政企之间、企业之间的沟通交流，营造清亲的政商关系和优良的商务环境，增强企业的归属感和凝聚力。

“规划的定位决定着园区的未来，设计的品质决定着园区的黏性。”这位负责人说，近年来，我们按照产城融合的思路，下力气加大道路和水电气、网络等基础设施建设，高标准提升绿化品质，吸引更多的高层次人才到庐阳创业。

“经过多年的开发建设，庐阳经开区目前可利用土地不足2000亩，土地匮乏成为困扰园区发展的主要瓶颈。”这位负责人说，为解决这个矛盾，我们在国土部门的大力支持下，开展低效利用土地清理，推进土地集约节约利用，加快新兴产业集聚。

一是提高准入门槛，强化项目监管。按照市政府要求，原则上对项目总投资低于3亿元，每亩投资强度低于400万元，每亩税收低于30万元的项目不单独供地。对所有入园项目均建立规划、建设信息台账，坚持定期召开项目调度会，随时掌握项目建设情况，及时协调解决项目建设过程中存在的困难和问题，确保项目如期建成。

二是围绕“一园一品”，建设科技产业园。规划建设“十大科技产业园”，每个园区形成一个产业集聚。目前已建成工投兴庐科技产业园、工投创智天地、中辰创富工坊、鑫翰科技产业园、中科大校友企业创新产业园等，占地面积共约915亩，总建筑面积153.5万平方米，2017年实现税收1.3亿元。

三是推进“退二进三”，优化区域用地结构。为提升城市形象，加快产城融合，近年来，按照合国土资函〔2012〕17号、18号、19号文件，重点研究阜阳北路沿线低效用地企业转型，成功完成了杏花印务、大平房地产、皖中装饰材料厂等6家企业的土地变性，打造了阜阳北路沿线的楼宇经济，提升了园区形象，完善了园区商业配套。