葛旭东：特色小镇 为地方政府迎来风口

特色小镇为地方政府迎来风口，因为这个小镇有特色就有热钱会来。

在真正的产权方有几个基本的特点。老话讲“要想富先修路”，如果人流量达不到，别指望特色小镇的“特”被天下人所知道。在“特”的文章上要做深，“特”的种类有多少，“特”的文化深度或者产业深度有多少，做一个放射性的坐标，看自己和左邻右舍的关系是什么样子？

重庆市的长寿湖如果规划好了，一年会有近3000万的旅客，将打造26个类似微缩主题的迪士尼，就产生了客流量。地方原来没有特色产业，如何打造一个特色产业；原来有特色产业，怎么样让它变得特别有特色，使周边没有你有特色，实际上这是县级领导需要考虑的问题。

另外，要把钱的文章做好。常听说某个地方的贫困县动辄发一个50亿、100亿的基金，往往两年一个亿的基金不能到位，当地又开始扭转土地、配套资源，导致老百姓怨声载道。有的地方反其道而行之，把钱投放到老百姓身上，让老百姓变成特色的一部分。

资本趋利，资本特别“胆小”，资本方的钱里面，属于自己的特别少，往往都代表了很多资本方的钱，大家要找到好项目一定要对前期的产业规划非常清晰。而当中真正的劣后就是托底方，每年财政预算给你钱，但是领导换届了，后面会怎么样，我们画一个巨大的问号。

真正的大IP、大媒体，使劲帮你宣传、造势、搞活动、搞推广，这往往是拉动人流量的利器。