鞑子梁古寨生态文化旅游风景区

鞑子梁位于洛南县石坡镇李河村，距县城35公里，区域海拔1000米左右，核心区占地6900亩。鞑子梁上分布有4个院落群, 共有石板房56座158间，较早的一座院落始建于元代，距今已有近700年历史。这些院落全部用当地山上的石板砌成，屋前房后有许多生活用具也都是用石头打造而成，宛然一座石头城堡，具有很高的历史文化、观光旅游、对外交流的价值，被誉为“洛南原始民居的活化石”。为打造集休闲度假、登山体验、野外露营、文化采风于一体的旅游休闲度假胜地，现拟采取独资、合作等方式，招商建设以下项目：

传统民居集成项目：规划依托原生态石板民居和周边自然景色等独特资源，在保护、发展鞑子梁石板建筑的前提下，建设具有区域代表性的传统民居，充分展示土石、木石、3D打印、装配式建筑等建筑技术，并进行基础设施补充，导入民宿、餐饮、会议、娱乐、观光等体验项目，实现商业价值。项目概算投资2.85亿元，建成后预计年接待游客30万人次，年旅游综合收入2600万元，投资回收期11年。

石板风情商业街项目：规划以鞑子梁石板建筑特点为依托，建设精品主题酒店、特色茶楼、手工艺街区、特色农家生活体验区、传统烤烟房展示以及独具特色的石制工具展示区等内容，结合“特色小店+商业街”的模式，打造集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的石板风情商业街，满足游客的休闲文化需求。项目概算投资3500万元，预计年接待游客19500人次，年旅游综合收入585万元，投资回收期6年。

滑雪滑草游乐中心项目：拟结合鞑子梁优越的地势条件，建设以滑雪、滑草、冰雪游乐中心、绿色采摘为一体的四季型度假体验基地，修建容纳上千人的滑雪道、滑草场、冰雪体验园，配套建设马拉雪橇、狗拉爬犁、雪地摩托等运动项目。项目概算投资1500万元，预计年旅游综合收入380万元，投资回收期4年。

艺术写生创意摄影基地项目：依托鞑子梁独具特色的石板建筑以及丰富的人文与自然景观，建设艺术创作区、写生摄影用品一条街、艺术家度假村、学生写生公寓、美术展览交易馆、艺术创作交流中心等综合性的艺术写生基地和专业创意摄影基地。项目概算投资2500万元，建成后预计年接待游客2.5万人次，年均收入420万元，投资回收期6年。

野外露营基地项目：建设以野外露营为主体，同时可容纳2000人活动的户外营地，辅以石板烧烤、徒步、娱乐、健身等配套设施，打造以放松身心、娱乐休闲为主要目的的野外露营基地，并提供专业的户外装备租赁业务。项目概算投资2000万元，预计年接待游客3.2万人次，年均旅游综合收入400万元，投资回收期5年。

联系单位：洛南县民居小镇开发运营有限责任公司

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