东侨开发区： 产城融合描绘新城市路径

（上接第三十三版）

特色：由“造园”向“造城”蝶变

在东侨开发区工作会议上，2017年被定位为：北部新区建设年。

据悉，东侨开发区将以经营城市的理念建设产业新区，实现科技产业与生态城市的有机融合，拓展中心城市规模，提升宁德“北大门”形象。

这个“北大门”面积约24平方公里面积，原先规划是作为工业区域。近年来，思路转变，东侨围绕“产城融合”的发展理念，累计投入资金约19亿元，用于北部新区基础设施建设，对北部新区的路网建设以及学校、商业等公共服务配套做全面提升。

规划引领走在前头。东侨主动对接环三都澳区域发展规划宁德城市总规修编及防洪排涝、竖向排水等专项规划的完善，完成北部新区概念性规划和福宁北路沿线城市设计，强化城市规划与产业规划、土地利用规划、生态环保规划等“多规合一”的衔接实施。

正在建设的东侨网球中心作为北部新区重点配套项目之一，目前已封顶。该项目总投资3757万元，建设室内网球场馆一栋，配套建设停车场等附属设施，是宁德市首个室内专业网球场馆，目前项目即将交付，并将为明年第十六届福建省运会提供服务。

位于宁德新能源公司旁的西陂公园总面积约1.27平方公里，以生态湿地景观为特色，规划建设环湖自行车道、运动休闲区、市民活动区等，目前公园一期建设已完成，二三期也将于今年启动建设，成为企业员工休闲健身的好去处。

如今的北部新区已初步形成“五纵五横”园区路网，并建设有西陂公园、东侨工业综合展示中心、东侨实验小学、2个保障房小区、12座标准化厂房、北区污水处理厂等设施。基础设施的一一完善，提升了北部新区各方面的承载力，为产业发展提供了配套保障。

近年来，东侨开发区已在科技创新、要素资源配置与新型城镇化的演进中形成了良性循环。按照“十三五”规划，未来几年北部新区将加速实现产城融合，将产业新区空间结构从以生产功能为主向生产、生活和生态功能“三位一体”的布局转变，实现由“造园”到“造城”的蝶变，进一步促进人口、产业、生产要素向北部新区集聚。

服务：打造最强“软实力”

在位于北部新区的鲁花年产6万吨食用调和油生产项目现场，3条生产线有序地运行着。宁德鲁花食用油有限公司是由山东鲁花集团出资1.1亿元，年可分装加工花生油、调和油6万吨，产品主要覆盖福建省、江西省和浙江省南部地区。

该项目的最大特点是建设周期短，投产速度快。建设期间，东侨开发区采取并联审批、交叉运作、靠前服务等方式，大幅压缩项目前期手续报批流程和时间。从2015年3月开工建设到9月竣工投产，仅耗时6个月，创造了项目建设的新速度！

鲁花项目负责人感慨道：“在宁德，我们非常希望政府领导来，因为领导是来帮助我们解决问题的，是来服务的。”

优化发展环境，与时俱进转变职能，做优服务，打造最强“软实力”，是东侨开发区创业创新的基础。

安费诺（宁德）电子有限公司是一家外商独资企业，投资总额280万美元，主要生产和销售传感器及组装电子器件，与电池配套的连接器、线束等传感、传输模块。

从1984年进驻中国开始，美国安费诺集团在中国先后收购投资40家子公司，而安费诺（宁德）电子有限公司是第一家在中国从零开始由自己团队建设起来的公司。使安费诺高层终于下决心选择宁德投资建厂的原因，正是东侨开发区的诚挚邀请和大力支持。

为保障重点项目顺利落地，东侨严格落实“五个一”工作机制和月跟踪、旬报送制度，提高项目开工率与投产率；开展“服务发展深化年”活动，坚持月分析通报、季调度督导的运行调度机制，完善挂钩企业帮扶，为企业排忧解难。

此外，东侨还为每一个项目设立一名首席责任人，实施一对一跟踪对接，建立快速反应机制，第一时间对接企业需求，并为阿李科技、侨云电子、卓高锂电池隔膜、安费诺等项目提供“拎包入住”标准厂房，实现企业在更短时间内投产。

在对东侨开发区企业走访调研中，处处能感受到尊重、创新、高效的园区氛围。

今年1—9月份，开发区12个在建重点项目累计完成投资53.08亿元，占年度计划98.11%，超序时进度24.11个百分点。

绿色：宜居宜业也宜游

产城融合，不仅要有生产，更要有生活。

环东湖南北岸公园游人如织，运动、摄影、绘画、跳舞，一派其乐融融。沿着东湖新建的木栈道，钓鱼爱好者们正悠闲地坐在岸边垂钓。漫步茶楼、古玩街、早市、游乐场，一股新兴活力扑面而来。

东侨开发区深知：产城融合的核心是实现生产、生活、生态的融合，形成集聚效应，推动服务业和高端产业的发展。

这里有丰富的商业配套。万达、沃尔玛商业氛围浓厚，翠屏路步行街全面竣工，龙威经贸广场和亿利文化广场加快建设，恒大御景半岛项目稳步推进，多中心商圈格局初步形成。

这里有优质的公共服务。2016年完成西陂公园一期工程建设，新增兰溪公园、环东湖栈道等城市休闲、园林景观，老旧小区改造维修力度加大，优化公共汽车站点布局和线路调整，新增3处小型农贸市场，居民购物更加方便。

这里有常态化的环境整治。推行“智慧环卫”数字化管理模式，开展“垃圾不落地”清洁行动，强力整治整改废物排放、工地扬尘、噪音扰民等问题，去年实施绿化景观提升6.44万平方米，市容市貌不断改善。

秉承“创新清洁能源、改善生存环境、提高生活品质”的企业使命，宁德新奥燃气今年预计总投资将超过1亿元，计划建设天然气城市门站1座，天然气储备站2座，高压管线20公里以及在宁德各县市敷设常规燃气管道80公里，使闽东全面进入天然气时代。

更令人惊喜的是，东侨正努力创建绿色开发区示范区，以旅游型城市平台的身份成为闽东新名片。

实现绿色发展、生态致富，才能让绿水青山转化为金山银山。东侨开发区将充分挖掘东湖周边丰富的人文旅游资源，抓好已建商业综合体“二次”招商，打造万达－天茂旅游商业街，培育特色文化旅游精品。另一方面，立足区内工业企业品牌和效应，发展工业旅游，支持企业构建研发、设计、销售及服务价值链，将生产、展示、文化、创意、休闲等功能有机融合。

伴随着绿色繁荣落实到东侨发展的每一个环节，东侨开发区的民生事业也蒸蒸日上。社会事业发展稳步推进，社会保障水平显著提升，社会管理治理有效加强，一系列“民生政策红包”为开发区提供了最有力的民心保障。

站在新起点，东侨开发区党工委、管委会表示，将以闻鸡起舞的精神状态，雷厉风行的工作作风，抓早、抓实每一项工作，撸起袖子加油干，为“开发三都澳、建设新宁德”再立新功。