“110亿超级地王”拉响中国经济警报

（上接第一版）事实上，几次全国性房价大幅度上涨的时点，也正是货币供应量大量增加的时点。货币放水是导致房价脱离民众收入水平一路上涨的重要原因。

房地产商玩的不是自己的钱，而是银行的钱，是购房人的钱。房地产商用这种办法绑架了银行和民众，也恰恰是因为这个原因，每当房地产商和政府发生博弈时，都是政府先扛不住的。

更让政府陷入两难抉择的是，整个中国经济都被房地产绑架了。有分析显示，房地产行业涉及上下游60多个行业，中国的涉房税费达几十种，一旦房地产增加陷入停滞，会波及中国经济的半壁江山，财政收入也会受到严重影响。在此前的房市僵局中明显可以看出，房地产商急，政府比房地产商更急，绝大部分城市不但放开了限购政策，而且还采取奖励买房等手段，刺激房地产市场的回暖。一些地方上半年经济指标变得“好看”，和房地产市场的价量双升不无关系。

那么，救了房地产就等于救了中国经济吗？

答案刚好相反。房地产市场越是红火，中国经济空心化的问题越是严重。8月16日，发改委官方网站刊文指出，国内尽管新增社会融资规模创历史新高，但大量货币并未进入实体经济。发改委文章还表示，新增融资很大部分用于偿还债务，社会资金主要进入金融属性强的部分商品。由于经营企业的收益，还不如炒一套房的收益，近年来，有大量企业放弃主业，转行进入房地产行业。

房价的疯狂上涨，不但摧毁了中国的实体经济，还带来了严重的社会问题。买不起房、住不起房是最直接的表现。以二、三线城市为例，这些城市目前的房价大体在1万元/平方米左右，毕业3—5年的普通公务员月收入也不过5000元，这就是说，如果买一套90平方米的房子，需要其不吃不喝工作15年。

对中国人而言，买房不仅是为了居住，更是一份“家”的情结。虽然不能把什么责任都赖到高房价身上，但许多官员收取贿赂，许多老师、医生收取“红包”，都和其要满足买房的需求不无关系。当单靠工作无法挣到房钱的时候，另谋他路可能是一种无奈的选择。当房价高到社会主流阶层都买不起的时候，如果房价还往上涨，不仅会对民众的心理形成巨大的压力，也会成为影响民众幸福感的破坏性力量。

房价不但是经济问题，更是社会问题。如果不看明白这一点，就难以痛下决心，房地产的赌局就会越玩越大，直到其崩盘为止。

目前中国房地产业的风险和过去有明显不同，崩盘的风险随时都会存在。一个重要的变化是，由去产能所导致的工资下降和失业，可能会让一部分购房者出现断供。根据人社部的统计，仅钢铁、煤炭行业就会有180万人要重新安置。再加上关联行业，这将是一个更为庞大的数字。另外，据媒体报道，“在山西的119个县中，已经有103个县发不出工资”。企业经营困难、财政收入下降的问题，在许多地方都不同程度的存在。

经济下行和房价逆势上涨所产生的背离现象，是此轮风险的显著特点，也是其难以化解的根源。如果说过去房地产行业的风险，还只是局部或个别房地产商因销售困难而产生的资金链断裂问题，那么，现在的风险已经演变成由断供可能导致的系统性风险。

110.1亿元，整数后面的0.1像是为了避开110这个有特殊含意的敏感数字而加上去的，但房地产乃至中国经济的风险却更像拉响了警笛。110.1亿元超级地王，应当是中国房地产的最后赌局。