“腾讯武汉”的绿色美容师

1999年，孙志凌从武汉理工大学毕业，进入中建三局二公司，从一名普通的项目工长做起，逐步成长为一名建设专家。如今，他的足迹已遍及四川、青海、山东等地。2015年1月，孙志凌被任命为腾讯武汉研发中心项目经理。

作为省、市重点项目，腾讯研发中心地下2层，地上5层，总建筑面积7万多平方米，2014年底开工，计划今年完工。“该项目必须走在科技前沿，必须打造成绿色示范工程。”自担任项目经理伊始，孙志凌就立下了目标。

注重创新攻克难题

腾讯武汉研发中心建筑造型像一只卧着的企鹅，属多位异型斜屋面，即共有7个屋面，高度从3.7米到9.6米不等，屋面的剖面角度是4度到14度不等。为了实现这一独特造型，孙志凌带领技术团队进行创新，攻克了重重建设难题。

屋面部分包含普通混凝土与压型钢板组合楼板，极易形成缝隙导致渗水，因此屋面坡度的节点防水处理成为重点。按照设计单位的设计方案，将龙骨直接打在屋面上，则会破坏原有防水系统而渗水。孙志凌反复研究后提出，在屋面上加上155道反梁，再将龙骨做在反梁上，最终完美解决了渗水。

人工放线定位机电消防管线误差较大，为此，孙志凌带领团队率先在行业内应用开展了BIM模型深化设计，设计完成的三维立体模型更加直观一目了然。此外，采用放线机器人放线，极大地减少了施工误差，实现管线一次成型。

从空中俯瞰该项目效果图，整栋建筑31根廊柱显得庄严和素雅。31根廊柱均为20米高，内径60厘米，为空腔薄壁清水砼结构，其中清水砼廊柱此类结构是国内首次设计推广使用。为实现这一设计，孙志凌带来团队专门研发了空腔薄壁自密实清水混凝土，浇灌混凝土时让其自动往下流，最终清水效果得到各方认可。

“互联网+”管理提升

登录手机APP，可看到施工现场一举一动，微信扫二维码就能看到建筑构件各种指标数据，运用BIM放线机器人进行管线定位……这一系列“高大上”举措的背后，凝聚着中建三局二公司腾讯武汉研发中心项目经理孙志凌的心血和汗水。

项目联合腾讯公司开发“iDMSS Lite”APP。该APP通过出现在页面上的监控探头对建设工地的情况一目了然。26个监控探头实现全覆盖，管理人员在电脑固定端及手机客户端就可实时监控整个施工区域。

针对原有项目管理里面各类资料均存放于办公室，施工现场实物与资料数据无法有机结合的现状，项目引进并在结构验收、实测实量、钢构材料、机电材料、人员名片、施工工艺、展板及安全教育交底上使用了二维码，工作人员在实物前仅需拿出手机扫描即可得到材料进场及检验信息、人员教育交底情况、结构浇筑时间、人员及实测实量等，真正实现了指尖上的项目管理。同时，通过二维码的数据云端在线分析、自动统计、预警质量隐患，保障施工过程控制有序进行。孙志凌解释，让“二维码”进工地，可看到建筑构件的各种指标数据和责任人，便于监督，还可通过数据云端在线分析、自动预警质量等问题。

一次，孙志凌例行检查时发现一面砌体墙垂直度、平整度不过关，他用微信一扫，很快找到施工者，将其调岗，并推倒砌体墙重做。

绿色为先示范引领

走进腾讯武汉研发中心项目部，放眼望去，偌大建筑工地，鲜花绿草摇曳着赏心悦目的青翠，塔吊上、道路旁的自动喷淋系统同时喷出水雾，在空中、地面形成一道道“水雾幕墙”，使人仿佛置身于一个神奇的“梦幻世界”，昔日建筑工地尘土飞扬的场景已经一去不复返。

“不污染湖泊、不给‘武汉蓝’抹黑。”这是孙志凌提出的一项最基本原则。在该项目尚未正式开建时，旁边有一条废弃水渠通往汤逊湖。孙志凌立即将水渠进行改造，多方协调后水渠连接市政管网，避免工地污水流入湖中。

通过原地貌绿化、回填土绿化等方式，孙志凌带领团队将项目绿化面积提高至4327㎡，占项目非作业面积的15.4%。设置环形封闭道路，保证行车通畅；安装可放倒式反光车档，将行人和机动车完全分离开，互不干扰，保障人员安全。在有大量车辆需要通行时也可将反光车档放倒，以增加车道缓解场区交通压力，实现“人车兼顾”。

腾讯武汉研发中心毗邻汤逊湖畔，项目根据所在地雨水充沛的特点，在工地排水沟最低处安装集水箱，收集的雨水经过三级沉淀处理，不仅可以用作消防、绿化、混凝土养护用水，还可供喷淋系统“人工降雨”，年节约用水4000余吨，节省成本近2万元。

为改善工人生活条件，项目在生活区安装空气能热水器，该热水器不需任何燃料，利用电能将空气中的低温热量吸收进来，经过压缩机压缩后转化为高温热能来加热水温，其用电量不到一般热水器的四分之一，可供400余人使用，年节约电费约4.5万元。

设置塔吊喷淋系统、道路喷淋两套喷水系统可使场区扬尘减少85%。其中塔吊喷雾系统单次喷雾10分钟左右即可有效抑尘，还可使地面降温5℃。循环利用资源，在总平面主东侧道路选择用预制混凝土连锁块。这种道路可以回收重复利用，环保节能，周转使用。

每当夜幕降临，工地12台太阳能路灯齐刷刷地亮起来。太阳能路灯以太阳光为能源，白天太阳能电池板给蓄电池充电，晚上蓄电池给灯源供电照明，无需复杂昂贵的管线铺设，安全节能无污染，避免了触电火灾事故的发生。每台路灯使用年限长达8年，年节约用电近千度。

一系列文明施工让项目荣获中国钢结构金奖等诸多荣誉，业主单位专程发来表扬信。

“科技引领建筑，建筑与绿色共生”已成为建筑领域发展的风向标。如今，坐落在风景秀美汤逊湖畔的一个“科技建筑”正拔地而起。该项目的建设以绿色优先为核心、人本优先为基础、科技优先为主线，已成为绿色环保、科技引领的示范工程。

孙志凌说，腾讯武汉研发中心的建设，将对IT人才、武汉互联网产业带来利好，而做好腾讯武汉研发中心的建设是第一步，做成标杆工程，责无旁贷。