批发市场出京加速 相继落户地方园区

从刚刚过去的2016年元旦开始，北京动物园服装批发市场的第一家地下服装批发市场——聚龙外贸服装商城闭市，而除此之外，还有数家从事批发、零售、宠物及相关产品业务的北京市场也于2016年1月1日开始关闭，原有商户纷纷开始外迁。

《中国企业报》记者调查后得知，这些商户大多依旧从事之前的业务，他们从之前的市场迁出后落户在河北一些园区和新建市场内，这一迁移使得北京的部分非首都功能得到转移，同时地方也得到了经济上的提振。

多家市场外迁

位于动物园批发市场商圈的聚龙外贸服装商城，并不是元旦后随即关闭的唯一一家市场。位于陶然亭西门旁的北京二环内最后一家成规模花鸟鱼虫市场，也在经营14年后于2015年12月31日迎来了最后一天的营业。

自从京津冀协同发展战略确定，北京要疏解非首都功能之后，有关北京批发市场的何去何从经常被提到。2015年7月24日，京津冀商务部门推动落实协同发展战略工作会议在津召开。经三地商务部门研究协商，就共同做好10项工作达成共识。其中，第一项就是推动北京市境内的批发市场搬迁。而在这之前的一周之内，北京市市长王安顺点名要官园和天意搬迁。

之后的8月，北京市发布《北京市新增产业的禁止和限制目录(2015年版)》(以下简称《目录》)，规定不再发展批发市场。

虽然还并没有搬迁计划，但多家官园市场商户告诉记者，正在想“动一动”。其中一位从事文玩销售的商户表示，“现在来看外迁是大势所趋，如果早走晚走都是走的话，不如先出去占个好地儿，还能升值呢，就算投资了。”

继天皓成、时尚天丽之后，聚龙商城成为“动批”又一个疏解的服装批发市场，其中商户可以获得相应的补偿款，而之后作何打算，这些商户又各不相同。有的开始在网上经营，有的在未被疏解的北京地区市场继续经营，而大部分则开始离开北京落户河北，而地方有的在园区内承接原北京市场，有的则在当地新建市场进行承接。无论何种方式，都提振了地方经济。

外迁市场成香饽饽

为承接首都商贸批发功能，天津、河北多个区县的商区都给出了极具吸引力的优惠条件，频频向北京“动批”、大红门这些专业市场抛出橄榄枝。

截至目前，已知的有意承接首都商贸搬迁的商区包括廊坊永清国际服装城、固安京南服装工业基地、保定白沟新城园区、石家庄乐城国际贸易城、天津西青区卓尔电商城等。

之前以箱包闻名的保定白沟新城，是京津冀经济圈的重要商贸产业聚集区，有着多年发展历史，是北京专业市场转移外溢的承接地之一。很多商户来到这里，仅之前的“大红门”批发市场就有超过1500名商户来到白沟新城园区。

能承接外迁北京商贸批发的绝不仅仅是白沟新城园区。2015年，廊坊新动批红门服装城也迎来了1000家左右原大红门批发市场和数十家原动物园批发市场商户进驻。

该服装城相关工作人员向记者介绍，该项目一期15万平方米已投入使用，现在已有近1000家原大红门批发市场和数十家原动物园批发市场商户进驻。商户的积极性都比较高，出租和销售情况很火爆。

有动物园批发市场商户之前在接受媒体采访时就坦言，虽然动物园市场要搬迁，但还想留在北京，很重要的原因就是“人多”。廊坊新动批红门服装城中的北京批发市场外迁商户告诉记者，这里人气不错，但营业额现在还比不了北京。

一家从北京“动批”到廊坊新动批红门服装城的商户告诉记者，“我家之前是在‘动批’做童装的。这边的人气还可以，特别是刚开业那几天人非常多，即使不是假期但也人流不断。但我家之前在‘动批’有很大一部分销售靠的是批发，现在这里基本上都是零售，这里的营业额肯定比不了‘动批’那边，纯说数字，也就十分之一。但这里的租金要比北京便宜很多，如果是开业时就进驻还是很合适的。而且我们做买卖的都知道，商业是要靠养的，慢慢来吧，我们对这里还是有信心。”

共同做大“蛋糕”

北京市社会科学院副院长、北京方迪经济发展研究院首席专家赵弘在接受记者采访时表示，北京转移出的企业共分制造业、服务业和以教育、医疗为代表的公共服务三大类，其中服务业主要指的是专业批发市场，区域性物流、养老等第三产业，这些产业若转移至天津、河北等地能显现出更强优势。

而新动批红门服装城工作人员之前告诉记者，除税收、就业等贡献不算，北京外迁商户对落户地周边经济的刺激和带动是显而易见的。

“就拿旁边的小区来说吧，每平方米基本上都涨了1000元左右，就在我们服装城确定来了之后，周边某小区的底商物业从无人问津一下发展到了销售一空。”一商户说。

仇冠尧是在廊坊地区从事服装批发零售的优品方成的负责人，日前，他在接受记者采访时表示，“我的店铺从事服装批发，之前总是要到大红门和动批去进货。原来的大红门和动批总是拥挤不堪，去进货非常麻烦。现在好了，在动批和大红门的商户迁出后，有一部分落户在了廊坊市内的新动批红门服装城，最直接的好处就是，进货不用去北京了，缺货可以打电话直接让他们送过来。”

“其实北京的商户迁来后对我们有一定的影响，但我们这些本地商户更加重视他们所带来的变化。”仇冠尧告诉记者，北京的商户刚来时，对本地商户的客源有一定分流，刚开始甚至很担心，现在来看，他们来，是很好的‘开源’，“蛋糕做大了，对谁都是好事！”