华夏幸福再布局 助力技术商业化

随着京津冀协同发展的大战略陆续落地，产业园正密集地从自我定位到自我发展，其中就包括华夏幸福，也在大刀阔斧地自我升级。此前，华夏幸福开创的“固安产业园”，其模式虽堪称经典，但这种模式知易行难，产能转移的道路也是路漫漫，因此，在原先的基础上，华夏幸福试图与“互联网+”、技术、孵化等发生更多新的化学反应。

技术和商业对接

“产业中国年会”高瞻远瞩，关注未来趋势，这几乎没有悬念。

10月22日，2015年产业中国年会上，美国《连线》杂志创始主编凯文·凯利谈到未来趋势。一是分享；二为互动；三是流动，主要为大数据的流动；四为认知。在凯文·凯利看来，未来20年内最重要的科技便是人工智能。这四种趋势大多被我们熟悉，但是，其背后的潜力和力量我们并不了解。最重要的是，这四种趋势，将与产业地产如何融合？华夏幸福希望的是在当前“创新驱动发展”大战略下，通过实践“全球技术商业化”理念，最大幅度地缩短从技术创新到产业落地的时间和距离，进一步加快产业升级。

在业内，目前更流行着一种观点：在我国迎来“十三五”科技创新和产业升级的关键时段，“互联网+”、“双创”、“中国制造2025”一系列战略强心剂的注入，或将催生中国的一场“新工业革命”。

华夏幸福产业发展集团总裁赵威表示，“在这个瞬息万变的时代，科技创新引领着世界的变革，这是一个最好的时代，科技的力量推动着我们走在变革的前沿。这也是一个不可预知的时代，技术的商业化之路正在书写着文明的新篇章，科学技术主导着产业升级、资本重构、商业模式转化等一系列颠覆式的创新与变革。”

在当前世界经济波动异常、复苏乏力的大背景下，中国的经济运行不乏新趋势和新亮点。而华夏幸福在某种程度上，承担起了产业新城运营商之外的责任：推动产业升级。

历来，商业和技术的融合并不十分理想。对此，华夏幸福目前所寻求的方法是——技术商业化，而北京朗晟科技有限公司项目便是这一概念已落地的实例。

朗晟拥有曾获得国家科学技术发明一等奖的OLED项目。这是源自清华大学的创新技术，目前已经在固安产业园商业化。赵威表示，“从原始创新要素的聚集，到应用研发的成果转化，再到产业协作、规模商业化，这一过程将为我们铺设一条技术商业化之路，从而为科技创新最终改变人类文明进程开辟新的航道。也只有走技术商业化的通路，实现其规模化、产业化的全方位商业化实践，才能真正意义上实现‘创新驱动发展’这一理念。”

再布局打造

“技术商业化中心”

以固安产业新城为例，可以更形象地理解华夏幸福的新想法。

一个PPP模式，将固安从一个典型的农业县打造成名声大噪的产业新城，中国航天科技集团、京东集团、清华大学等产学研企业和机构进驻固安产业新城，形成了“航空航天、生物医药、高端装备、电子商务、生产性服务业”五大优势产业集群。

如今，华夏幸福再次通过“技术商业化”，推动产业升级。固安产业新城便是华夏幸福所选取的“全球技术商业化中心”，通过创新生态系统的营造，实现创新技术商业化通路，并以此来发掘区域经济发展新增长点。

与其他产业新城运营者不同的是，华夏幸福所打造的是一个更为综合性创新生态平台，通过聚合全球创新资源，构筑全球化的孵化平台，以多种产业园为承接载体，并提供全方位技术商业化服务。

动作越来越大。事实上，华夏幸福早已开始打造“全球孵化平台”，尤其是科技孵化，其模式为“全球技术—华夏加速—中国创造”。

目前，华夏幸福与孵化器运营管理和科技创业企业培育的专业机构太库科技已达成战略合作，在美国硅谷、德国柏林、以色列特拉维夫、韩国首尔以及中国的北京、上海、深圳等地，打造了10家孵化器。聚焦移动互联、新材料、人工智能、文化创意等多个创新领域，目前已吸引160余家企业入驻。

此外，华夏幸福在全国近30个产业新城中，通过市场化与创新技术进行对接，加速创新技术的孵化和中试。而这众多的新布局、新战略，仍是优先服务于产业发展。

“我们长期以来一直致力于推动‘产学研’的融合，就是为了更好地打造区域经济发展的核心竞争力。”赵威表示，华夏幸福通过践行“产学研互融互通”的理念，正在努力构建一个基于以“全球技术商业化”为目标的创新生态系统。