“双创”活力倒逼园区自破瓶颈

（上接第十七版）

“软”题硬做

“众创空间”“园区转型”等，为去库存、去产能提供了路径选择，但办法不应只局限于此。

“大众创业、万众创新是产业园发展的动力，要利用这一难得的好机遇，积累可持续发展的能力。”任浩说，当前中国处于结构调整“爬坡过坎”阶段，传统产业产能过剩的程度还较大，多年积累的结构性矛盾需要调整。中国经济下行的压力，一部分是来自于国内产业结构调整，但是，经济下行并不意味着缺乏增长动力，比如当前，虽然工业增速在下滑，但是服务业发展在加快。为此，专家分析说，中国政府推动“大众创业、万众创新”，新产业、新业态、新产品、新模式等新的动力，在加快孕育成长，这都是中国园区经济未来增长的动力源。

专家认为，产业园区是产业创新和发展的平台，这个平台自身也要创新和发展。

如何让产业，尤其是创新产业和项目，在园区落地成长，正成为产业园区发展关注的焦点。

专家介绍，美、德、法等国家，为打造孵化服务可谓“软”“硬”兼施。一是必要的硬件服务，也就是场所、基础设施等物理条件；二是软件服务，也就是孵化器向入驻孵化企业所提供的各种援助服务，包括基础服务和专业服务。

软服务可以硬里做。在深圳龙华新区，宝能科技园是新区最大的科技产业服务综合体，项目总建筑面积约168万平方米，也是龙华新区清湖转型升级示范区的重要项目。科技园总经理刘洁介绍，科技园旨在打造涵盖“创业苗圃—孵化器—加速器—总部基地”的企业全周期发展载体，而“服务”被定位为园区发展的核心竞争力。该园至此已建立起政策服务、平台服务、人才服务、客户服务四大服务体系。

“企业转型升级一定要配套园区的转型升级，这就像猪圈养不了熊猫一样。”园区专家曲建结合宝能科技园的服务能力建设指出，新加坡的园区升级已经历四代，第四代园区的内容是知识密集和技术密集型，其空间配套也从简单为蓝领配套升级为“完善的服务体系”。

无论是配套升级还是服务完善，园区与企业的联系日益紧密，作为园区运营者，应充分发挥“双创”的集聚效应，整合社会各方资源，帮助创业者低成本对接资源，改善创业创新的“软环境”，如此才有可能彻底改变产业园或房地产商以“双创”之名行地产之实。