天津小洋楼玩转商机

原新华信托储蓄银行

作为天津政治、商贸、金融和教育中心，天津和平区给人印象最为深刻的莫过于小洋楼。天津机器局、贻来牟机器磨坊、启新洋灰公司、开滦矿务局等都选址于和平区的小洋楼。一幢幢彰显着异国风情的建筑在和平区伫立百年，演绎着风云际会的历史，它和北京的四合院、上海的石库门一样，成为闻名遐迩的城市符号。忆往昔，一个个工商巨擘在这里成就了他们实业兴邦的“中国梦”；看今朝，国内外500强企业和民营500强企业将他们的地区总部、财务中心、结算中心设立于此。小洋楼历经百年风雨，正重新焕发勃勃生机。

天津新华信托储蓄银行可以说是上世纪三四十年代天津中资银行的大本营。该行是新华信托储蓄银行的天津分行，主要业务为存放款及储蓄，兼营买卖有价证券、房地产、保险等业务，并发行流通储蓄券，后又推出整借零还小额贷款，首创人寿储金、生活储金、教育储金。1952年该银行结业。该建筑于1934年由华信工程司建筑师沈理源设计而成，建筑面积约9200平方米，位于滨江道30号，现为重点保护等级历史风貌建筑。建筑造型庄重挺拔，强调竖向构图，整体感很强，是二十世纪诞生的现代建筑的典型代表。

小光明里

小光明里共有6座小楼，总建筑面积2436.18平方米。始建于1939年，位于当时的天津英租界的威灵顿道 (今和平区河北路)。小光明里是中西合璧建筑的一类典型代表，具有明显的折中主义特征。建筑均为砖木结构楼房，带半地下室。清水和混水相间的墙面以及平屋顶显示着现代建筑风格。而主入口的两根仿爱奥尼克柱式的圆柱，上面设置的露台，二联拱门洞则是欧式风格的体现。这里曾是乔氏旧居，时代精英和社会名流聚集的五大道地区不乏奇人奇事，几座小楼交相辉映，亦诉说着不为外人所知的故事，等待着后人挖掘。

戈登堂

戈登堂位于大沽北路167号，建筑面积782平方米。属于天津近代欧式建筑中不常见的古典主义风格。楼内设置英租界参事会、图书馆、餐厅等，是在中国的外国人居留地中最早出现的公共建筑。修建于1889年的戈登堂位于当时英租界的核心区，直隶总督府兼北洋大臣李鸿章于1890年亲自宣布大楼正式开放。1892年，英租界当局在戈登堂为李鸿章举办生日宴会，当天戈登堂热闹非凡，慈禧太后、光绪帝以及地方官员送来对联、牌匾以示庆贺。1945年后，戈登堂成为当时的天津市政府所在地。1949年1月天津解放后，从这里发出了中国人民解放军给天津人民的《天津市人民政府第一号布告》。戈登堂或许还发生过很多不为人知的故事，但沧桑巨变，风云变幻都凝结在戈登堂的一砖一瓦中。

龚心湛旧居

位于重庆道64号的龚心湛旧居是一座低调中彰显气度的三层小洋楼，其A楼建筑面积1636平方米，B楼建筑面积1400平方米。随着时代变迁，传奇人物龚心湛让这座小楼愈加典雅迷人。龚心湛曾涉足政坛，历经宦海浮沉，官至总理。最令人敬佩的是龚心湛曾解救孙中山于“伦敦蒙难”中。1896年10月11日上午，遭清政府通缉的孙中山在伦敦避难时被清朝驻英公使馆诱捕。奉命抓他、并审讯他的正是时任驻英使馆参赞龚心湛。而最后清廷迫于压力按国际法释放孙中山，宣布释放者正是龚心湛。此外，龚心湛曾投身商海，经营实业。他性情温和，善于理财，社会声望高而不独断专行。一生浮沉，一世名利，一身修为，龚心湛旧居也在世纪风雨中愈发光彩。

原英国领事官邸

这幢二层小洋楼位于浙江路1号，建于1937年，建筑面积1820平方米，为特殊保护等级历史风貌建筑，系英格兰庭院式建筑。屋顶有六角形塔楼，房屋外檐为硫缸砖清水墙面，入口处有简化的爱奥尼克柱，转角处均设壁柱。室内装饰豪华，木楼梯、木地板、木门窗至今保存完好。徜徉其间，仿佛回到它高贵典雅的曾经，足以想象当年英租界的繁华。

李厚基旧居

李厚基为晚清将领。其晚年从不涉足政治，1937年卢沟桥事变后，北平、天津相继沦陷，抗日战争全面爆发，在中华民族面临生死存亡的紧要关头，他坚贞不屈，多次拒绝日伪的威胁利诱，彰显豪迈的民族气节。李厚基旧居位于天津和平区赤峰道90号，原和平区武装部旧址，建筑面积1505平方米，曾是李厚基在天津的寓居二十余年的地方。此楼有前后两座，前楼为一幢三层砖木结构坡顶楼，带半地下室。这座闹中取静的小楼，也正应和了李厚基晚年恬淡人生的心态。

原开滦矿务局大楼

大楼位于天津和平区泰安道和大沽路交叉口，是天津市特殊等级的历史风貌建筑。大楼建成于1921年，建筑面积9180平方米，已有近百年历史。1921年，“开滦矿物总局”成立，并迁入天津开滦矿务局大楼办公。新中国成立后，国务院下令由燃料工业部代管开滦煤矿，设于天津的开滦矿物总局随之撤销。很长一段时间，中共天津市委将这栋楼作为办公场所。时至今日，开滦矿务局大楼作为历史遗留下来的建筑物，一人矗立在那里，见证着时代的变迁。

王怀庆旧居

王怀庆是民国大名鼎鼎的北洋直系老将，与“北洋三杰”同辈，叱咤政坛多年。王怀庆晚年辞官卸任，隐退津门，斥巨资在清幽僻静的芷江路上建造这栋风格独特的小洋楼，总建筑面积1428.54平方米。建筑风格偏向朴实，且坚固非常，经历了唐山大地震的浩劫，周围很多房屋倒塌，但这座小楼却岿然不动，沿袭至今。虽主人晚景凄凉，但小洋楼却始终彰显着富贵奢华之气。

原法国工部局

1900年以后，天津法租界的商务活动趋于繁盛。为维护法租界安全，法租界成立专门的警察机构——法国工部局。这座大楼位于解放北路34号，1927年建成。工部局下设保安处、警察队(巡捕房)、稽查室、手枪队、消防队、卫生队、拘留所等部门。上世纪二三十年代傅茂公(彭真)、刘澜涛、吉鸿昌等革命者在法租界内开展革命工作被法国巡捕逮捕后曾关押于此。该建筑由比利时房产商义品公司设计建造，建筑面积5608平方米。屋顶采用法国19世纪末流行的曼塞尔式，兼具实用、装饰双重功能，墙面用清水红砖与混水装饰线搭配，大方明快。