德州：创梦空间
演绎中关村灵感

德州：创梦空间演绎中关村灵感

忽如一夜春风来，千树万树梨花开。

在“大众创业、万众创新”的大浪潮中，距离北京300多公里的山东省德州市，一个由16家企业众筹成立的“众创空间”———德州创梦空间在这波双创热潮中诞生，借助京津的优势资源，该众创空间在春风中奋力的发芽开花。百花竞放存隐忧

“众创空间”在北京、上海、深圳等创客聚集度较高的一线城市发展得如火如荼，北京市“众创空间”服务机构名录总数目前已经达到65家。包括德州在内的二三线城市，“众创空间”也开始兴起，但德州似乎是谋定而后动。

据不完全统计，截至目前，已有29个省、市、自治区出台专门支持众创空间和各类孵化器的政策或意见。有的地方甚至提出未来发展众创空间的数量要求。

云南省提出到2020年建成50个众创空间；安徽省旨在两年内在合肥、芜湖、蚌埠等中心城市建成10个以上众创空间；山西省提出到2017年建成100个众创空间；山东省计划2015年布局20个众创空间；天津计划到2016年，全市众创空间超过100个；重庆市提出2016年建成300个示范性众创空间的规划。

在政策鼓励和需求推动下，各机构摩拳擦掌，欲争食众创空间这块大蛋糕。但问题也随之而来，目前大多数众创空间仍以租金收益为主，并没有明确的盈利模式。另外，缺少成熟的投资人团队和创业辅导团队，导致很多众创空间不能提供创业者需要的各项服务。

同济大学一份针对长三角地区的调研报告指出，众创空间“有店无客”，人员参与度很低，专业化服务能力水平低。投中集团的一份针对国内众创空间的研究报告指出，国内众创空间存在的难题包括持续盈利、规模扩大后受限于管理水平、场地成本较高难以盈利、非集中办公区难以为初创企业注册、集中办公区登记制度有待进一步完善等。存在这样诸多问题的众创空间提供的仅仅只是一个窝，难以孵出小鸡。近水楼台先得月

北京一直是我国创新创业最活跃的区域，诞生了很多服务创新创业的新模式。北京的众创空间也因其空间承载力强、资源聚集度高、服务模式新等特点而成为各地考察学习的对象。河北、山东、山西等地因有邻近北京的地缘优势，特别注重与京津合作共建众创空间。

距离北京300多公里的山东省德州市经济技术开发区，一个由16家企业众筹成立的“众创空间”———德州创梦空间在这波双创热潮中诞生，其最初的灵感启发，来自北京中关村创业大街。

其创始人之一、山东德兴集团总经理王宗兴表示，创立之初，参与众筹的企业家们认为，做一家创业平台，服务广大的创业者，这个大的方向肯定没有错，剩下的就是如何把这个平台做得更加符合德州的实际，并做出自己的特色。对于在三线城市做众创空间，王宗兴有自己的见解：“仅仅提供低成本的硬件环境远远不够，服务应该是第一位的，要重点打造软件环境。”

德州到北京、天津只有一小时的高铁行程，因而对接北京、天津的优质资源非常有优势，京津冀一体化的发展趋势也影响着区域及周边的园区建设和发展。《京津冀协同发展规划纲要》指出，“支持山东德州建设京津冀产业承接、科技成果转化、优质农产品供应、劳动力输送基地和京津冀南部重要生态功能区”。而京津冀这一协同发展战略成为了德州难得的重大发展机遇。

王宗兴表示，创梦空间非常看重德州成为京津冀地区的“科技成果转化基地”这一战略定位。创梦空间计划组建科技成果转化中心，积极对接京津冀地区的高校和科研院所，真正起到把科技成果拿来给创业者或企业服务的作用。同中求异

对于创梦空间与一线城市对接发展的具体思路，王宗兴表示，一定不能人云亦云。

“有定位、有差异，才有前途。”王宗兴向记者介绍，创梦空间首要功能就是对接京津知名高校和科研院所，目的是引入高校毕业生、研究生、博士后等高端创业者到创梦空间孵化，并帮助入驻企业引入科研院所的研究力量和研究成果，在创梦空间设立工作站或派出研究团队。王宗兴说：“只有帮助科研院所把研究成果落地，实现商品化，创梦空间才能生生不息。”

除了对接科研院校，再就是对接专业投资机构，重点对接来自一线城市的VC，汇集更多的天使投资人和天使投资机构，创业者可以以出让股权的方式拿到资金，降低初创企业创业者的风险。

北京和天津作为资源富集区，可引入的、可借鉴的不限于智力和资本，还包括创业经验和商业模式。对创梦空间的运营者来说，向北京中关村创业大街、天津津京互联创业咖啡学习、开展合作，实现信息、人才、项目、资本互动，互相助力，一直是“主业”之一。

据了解，德州创梦空间今年9月17日揭牌，截至目前已经有30家入驻企业，还有一大批创业团队等待入驻，目前入驻门槛有所提高，必须符合商业模式创新或技术创新要求的团队才能入驻。