中科北投：精选项目创新发展

中科北投：精选项目创新发展

2015年5月26日，沈阳市政府在上海开展招商活动期间，沈阳市委副书记、市长潘利国与中科建设开发总公司总经理、中科北方投资发展有限公司董事长顾玮国，中科北方投资发展有限公司总经理陈华会晤。

2014年成立的中科北方投资发展有限公司（以下简称“中科北投”）是国企中科建设开发总公司在国家“一带一路”和“振兴东北老工业基地”战略构想下的重要部署，是面向东北亚、打造国际化的现代化企业。

《中国企业报》记者在采访中了解到，从成立至今，中科北投紧紧围绕“一带一路”和“东北振兴”战略布局，抓住经济转型有利时机，选准市场，经营创新，所选定的投资项目得到社会各界的认可，短期投资已获较好的经济效益，中长期投资也必将对本地区经济和社会发展具有较大的拉动作用。

中科北投是中科建设开发总公司旗下的综合性区域总部，也是其调整产业结构，由单一产业向多元经营转变重要举措的重要组成部分。公司成立以来，立足辽宁，辐射黑龙江、吉林、内蒙古等地区，并在以上地区建立分公司，由精通实业投资、项目精选、金融管理、风险防控方面的高端人才组成了经营班子，搭建了集发展战略委员会、风险管理委员会和项目管理部、投资管理部等为一体的内部管理运行架构，广纳社会精英组成管理经营团队。

创新业务

推动新兴区域合作平台

中科北投主要业务包括：水力资源开发利用、市政基础设施建设、养老地产、生态旅游景区开发建设；石油产品交易等跨境电子商务；科技成果转化及产业化等。同时与各级政府或其他经济体开展PPP等各种合作模式，积极推动新兴区域合作平台的形成。

鉴于社会经济的发展方向，中科北投将投资与发展的策略分为长期、中期和短期三部分。长期投资以资源型为主，如修建水库，成立水务公司；收购旅游业资源，并开辟旅游项目；购买矿业产权，组织旅游开发等。中期投资侧重于企业股权战略投资，如对发展前景广阔的企业项目实施股权投资，参与经营，包装上市，股权变现；投资基础设施建设，或对政府项目落实PPP操作模式；参与企业的重组并购；收购抵债资产，包装变现；参与装备制造业“一带一路”的开发发展。短期投资近期内主要与贸易发展联动。预计年内可实现石油产品交易额6亿元以上。

加强沟通合作

寻求稳定成长空间

根据公司的发展策略，中科北投自成立以来一直努力与各界政府及金融机构沟通合作，为现有项目及即将开发的项目寻求一个稳定而有保障的成长空间。中科北投前后与辽宁省鞍山市岫岩县人民政府签订《岫岩县石湖水库投资运营补充框架协议》、《岫岩药山风景名胜区旅游公路投资建设框架协议》；与辽宁省辽中县人民政府签订《珍珠湖综合开发框架协议》、《沈阳综合保税区A区市场化运作战略合作项目投资意向书》、《沈阳近海国际石油产品交易中心项目投资意向书》；与辽宁省沈阳市皇姑区人民政府签订《中科建国防工办地项目》；并与多家商业银行签订了《战略合作协议》等。一系列协议的成功签署为现有项目提供强有力的政策和经济支持，为中科北投在东北三省的立足和开发建立了良好的基础。

为了提高投资的有效性和全面性，中科北投拟与中科建设开发总公司一起，联合央企和金融机构，设立“一带一路”和振兴东北产业发展基金。发展基金将直接或通过设立子基金的方式投资于东北振兴、“一带一路”基础建设项目、水利项目、中科院科研技术产业化项目、资产证券化项目，主要用于中科建设和中科北投选择确定的投资见效快，效益好的项目。基金由股权投资管理公司集中管理，合理确定各入伙企业的权利与义务，合理进行收益分配。

精选投资建设项目

确保健康效益

中科北投通过筛选，尽职调查可行性论证和项目评估，在符合国家产业政策和确保投资回报的前提下，确定了一批优质项目。

沈阳石油产品交易中心项目。沈阳石油产品交易中心将把民间传统交易整合到交易中心的平台上来完成，通过互联网的应用，实现产品信息公开透明，解决供需双方信息不对等的问题，为卖方提供更大的市场，为买方节省采购成本。同时交易中心引进金融机构为会员企业提供融资服务，利用现货仓单质押的方式解决会员企业资金困难，增加会员企业的流动资金。项目的建设可以增强石油化工行业周转能力，促进石油产品的流通，有利于当地石油化工行业的迅速发展。

沈阳综合保税区A区项目。中科北投与沈阳市辽中县政府采取市场化运作模式共同推进沈阳综合保税区的建设。A区位于原沈阳保税物流中心，由原沈阳（张士）出口加工区和沈阳保税物流中心整合升级组建而成，规划面积为4.2平方公里。A区主要依托沈西工业走廊和沈阳近海经济区的资源优势，吸引大型的仓储、分拨、配送及采购类别的物流企业以及加工贸易型企业入驻，突出综合保税加工和保税物流的功能。

鞍山石湖水库项目。石湖水库属于大二型水利工程，是一座移民少、投资少、效益大的峡谷型水库，具有防洪、供水、发电、旅游等综合功能。坝长仅有475米，坝高59米，总库容8.3亿立方米。工程静态投资48亿元，每年的效益将非常可观。

鞍山药山风景区项目。中科北投将药山风景名胜区定位为主体性旅游观光风景区及休闲度假区为一体的综合性开发旅游区，主要包括“游览区、观光体验区、相关产业开发区、度假区”。比如：互动型的情景再现模式；探索加自助的模式；医药养生产业模式等。建设的主要内容有养生度假旅游区、宗教朝拜和山岳观光旅游区、生态休闲旅游区等。全部工程结束后年均接待游客60万人次以上，预计6年左右基本可以收回全部投资。