莒南县农村社区建设工作再推进
来源:中国企业报 作者:程丽
莒南县农村社区建设工作再推进
随着城镇一体化的加速推进,农村人口进一步向城镇转移和集中居住,减少农村建设用地、增加城镇发展用地成为大势所趋。山东莒南县委、县政府高度重视土地增减挂钩和农村社区建设工作,多措并举全力推进新农村建设和城乡统筹发展。
一是健全机构,实施常态化监督检查。该县土地增减挂和农村社区建设专线实行一周一调度,一月一通报,一季一小结的督导推进机制,保证项目按节点、按计划、高质量地完成。加大考核奖惩力度,将增减挂钩工作纳入县科学发展考核。
二是明确目标,抓好项目分类实施。全力完成每个乡镇(街道)实现新增建设用地指标200亩以上、确保全县新增建设用地指标3000亩目标的同时,加大空心村、自然村的实施改造力度,重点对工矿废弃地项目排查、筛选、报批、复垦,争取获取更大的指标突破。
三是多方融资,化解资金瓶颈制约。莒南县一方面加大政府融资力度,以土地抵押申请银行贷款,或通过专门的融资公司融资,或通过招拍挂出让土地,确保政府对增减挂钩资金投入及时;另一方面,以镇村为主筹集资金,引导群众缴纳楼房预付款,探索农户贷款模式,推进整体搬迁村工程建设。同时,加强挂钩指标的使用管理,抓好企业用地规模、投资强度和容积率,在实现节约集约用地的同时,大幅度提高政府收益,形成资金良性循环。
四是为民谋利,切实维护群众权益。莒南县充分尊重农民的意愿,杜绝借挂钩之名,谋取个人利益,损害农民权益的行为,建立公开透明的工作运行机制,实行“阳光操作”。同时,充分考虑农民的长久之计,为农民提供免费的职业技能培训,搞好新型高效环保养殖、种植,提高农民经济收入。