争议李嘉诚：“超人”如何东成西就？

争议李嘉诚：“超人”如何东成西就？

与接连的抛售和减持相对的，是李嘉诚对欧洲的热爱。在过去的三年里，李嘉诚的投资重心已逐渐向欧洲转移。王利博制图

正当内地经济学家“纠结”于房价是涨是跌、房地产拐点是否到来之时，一向被海内外视为“超人”的亚洲首富李嘉诚，用一连串的资产套现，给了这场争执以一重磅炸弹，令市场瞬间哗然，就连万科企业股份有限公司董事会主席王石也在他的微博上感慨，“精明的李嘉诚在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了！”

然而，当这种信号还没被更多人反应过来时，业界又传出消息，李嘉诚家族在内地控股的唯一一家上市公司长园集团，开始遭遇李嘉诚家族旗下公司连续且大手笔的减持。这再一次引起了业界的关注。

与接连的抛售和减持相对的，是李嘉诚对欧洲的热爱。在过去的三年里，李嘉诚的投资重心已逐渐向欧洲转移。

到底什么原因让李嘉诚一路向西？这是否是最佳时机？是避险还是新的扩张？

月抛百亿资产

近段时间以来，李嘉诚动作频频，接连不断地将旗下资产出手或分拆，特别是过去的一个多月里，李嘉诚连续抛售了香港百佳超级市场、上海陆家嘴东方汇经中心及广州西城都荟广场等多个项目，涉及百亿金额。虽然过后和记黄埔宣布放弃对百佳超市的出售，但旋即传出的将分拆上市公司港灯并套现305亿元“走人”的消息，再次触动了市场人士的神经，人们纷纷猜测，连港灯这种在香港从事发电、输电、配电及供电业务的优良资产都要放弃，难道李嘉诚真要做空中国？

或许嗅到了大家的不安，9月17日李嘉诚公开出来回应，表示“不会从内地撤资，我爱香港、爱国家，长实及和黄绝对不会迁册”。虽然李嘉诚嘴上誓言“爱香港、爱国家”，但旗下商业香港和内地资产却越卖越少，这是不争的事实。

作为亚洲首富，李嘉诚独步商海多年，显然有着高于常人许多的独到眼光，对全球政治、经济格局都有着自己的判断，或许正是由于嗅出了未来市场的变化，才会发生上述密集减持的动作，而他的这种抛售行为，也被一些市场人士解读为国内房地产泡沫破裂的前兆。资料显示，东方汇经中心位于上海浦东新区陆家嘴环路333号，东面正对“上海中心”，项目办公楼总建筑面积约8.8万平方米，目前尚在建设中，预计将在2014年竣工。可以说，这个项目无论是从哪方面来讲都貌似是一个好项目，在上海、北京频频传出“地王”的当下，李嘉诚的抛售行为多少让人有些匪夷所思。

事实并不尽然，经过多年的发展，国内一线城市的房地产价格已跃居高点，李嘉诚的此番抛售行为更像是一种“见好就收”的投资选择。一位不愿具名的业内专家认为，这次抛售行为更像是对商业地产的担忧，这几年国内商业地产投资过度狂热，非专业公司很难快速收回成本，一旦定位不准策划有误就会陷入困境。而李嘉诚是在楼市泡沫破裂之前提前离场，至少能卖个好价钱。有“业界”人士为此直言，在人们不确定大陆房地产泡沫规模到底有多大之际，李嘉诚“看空内地楼市”并“撤资香港”。

据了解，不久前李嘉诚遭遇了香港历时一个多月的码头工人罢工运动，最终和记黄埔方面迫于压力加薪9.8%。而随着香港房地产价格的不断上涨，“地产霸权”的声讨也令港商倍感压力，特别是李嘉诚，有人甚至说香港变成了“李家城”。此外，李家对香港公共事务领域的垄断也为他带来口诛笔伐，娃哈哈集团董事长宗庆后此前就曾表示，“李嘉诚对香港的天然气、水、电力、港口、零售业等行业的垄断，极大地损害了香港地区消费者的利益。”以至于部分香港社会团体甚至要求特区政府开设“李嘉诚税”，试图借由税收来消减贫富差距的问题。

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