中国工艺集团：共建80亿元基金布局百家物流园区

中国工艺集团：共建80亿元基金布局百家物流园区

中国工艺集团物流园区鸟瞰图

作为国家《“十二五”规划纲要》中所强调需大力发展的产业，现代物流业经过多年的发展，已逐渐成为中国经济发展的新亮点。

近日，国家发改委再次会同有关部门组织编制了《全国物流园区发展规划》，将如何打造具有独具特色的物流园区，催生具有竞争优势的产业和区域提上了议事日程。而身为国资委直属大型骨干企业，中国工艺（集团）公司早在多年前就已开始积极探索企业转型，并在物流业和物流园区的建设方面建树累累。

据中国工艺集团新闻发言人刘和华透露，中国工艺集团将与国内几大金融机构共同投资80亿元人民币，合作成立中国工艺物流园产业基金，计划在未来的5—10年内，在全国40个大中城市布局100—120个左右的物流产业园区。

高起点

奠定行业布局

早在1992年，中国工艺集团就已涉足物流业，其子公司中艺国际储运公司是首批具有一级国际货代资质的物流企业。2007年，中国工艺品进出口集团公司和中国工美进出口集团公司合并为大型国有资产公司，这让中国工艺集团在物流产业的发展步伐空前加速，旗下江苏公司、广东公司、深圳公司、天津公司、上海公司、福建公司等省级公司及其分支机构的相继组建，一时间，中国工艺集团的物流网络遍布中国。

近年来，随着国内电商的异军突起，物流业已成为投资领域的香饽饽，众多商家纷纷进军这个领域，而此时身处物流行业多年的中国工艺集团当然不会放过这个发展的绝好机会，他们利用子公司中艺国际储运公司在物流行业中所占据的先期优势，实施战略转型，先后与普洛斯、唯品会、哎呀呀、益邦物流等众多行业顶级公司结成了战略合作伙伴关系，以共同打造中国工艺物流园。

此外，中国工艺集团还以战略的眼光、全球的视野，考量企业的发展，把握大势，运筹帷幄，做出了以北上广、长三角、珠三角、成瑜地区为主，作为一期投资的储备项目，发现了一些符合物流仓储开发建造要求的优质地块。

物流园区

成公司未来产业支柱

根据相关机构报告，国内现存的5.5亿平方米仓库中，只有大约2000万平方米的现代化物流仓库，另外大约1亿平方米的设施勉强符合现代物流的要求，剩余的仓库大部分建于七八十年代，具有仓储面积小、体系不合理等问题，将会在未来将随着城市化的发展以及市场需求的变化被淘汰。

2012年8月7日，国务院下发《国务院关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》，为物流产业提供了良好的发展契机，也更加坚定了中国工艺集团发展大型物流园区的决心，如何打造具有独具特色的物流园区模式，吸引人才聚集，催生具有竞争优势的产业和区域摆上了决策层的议事日程。

中国工艺集团广东抽纱公司自2007—2012年成功开发广东抽纱工业物流园项目，并于2012年12月份成功转让，为公司带来了可观的利润。在五年多的开发过程中，他们积累了丰富的经验，具备了开发新项目的能力。2012年末，获集团同意他们收购了四川法派服饰有限公司50%股份，共同开发四川成都电商物流园项目。

正是通过过去几年项目开发经验的积累，中国工艺集团意识到建设物流仓储开发所具有的巨大市场前景。在寻找新项目的过程中，他们也逐渐发现市场竞争正逐步增大，越来越多的投资方看到了物流设施建设的巨大前景。然而，目前的市场格局中，除了美国普洛斯集团拥有超过500万平方米的仓储面积外，其余的物流仓储开发商都是仓储面积不足100万平方米的规模较小的竞争者。在这样的市场格局下，中国工艺集团决定与各大基金联手快速占领主要市场，以获得更多的市场份额。

据新闻发言人刘和华介绍，为保证基金的顺利实施与持续融资能力，公司暂定基金分三期，每期募集资本为5亿元人民币。因广东抽纱具备物流产业园项目的成功开发经验，基金一期将由广东抽纱作为基金发起人与基金管理公司的管理者之一，待基金运作成熟后，交由集团公司管理与投资。基金一期的募投项目以简阳、绍兴、重庆、天津武清项目等成熟项目为主。

他表示，中国工艺物流园园区11个项目总计占地3900亩，总建筑面积2,096,667平方米。一期项目建设周期为6—8个月，预计2013年6月建成投产，一期工程已出租部分可出售2.33亿元，剩余土地全部开发建成后可出售共计4.2亿元，可实现股权年化收益率近35%。目前广东抽纱工业园二期工程已于2012年5月完成园区所有配套设施。

届时，中国工艺物流园将会有国际海运、国际空运、保险、仓储运输、报关报验、贸易代理以及运输管理等各项服务推出，将进一步打造中国工艺物流园品牌，为园区成为全球物流中心提供有力支撑。

志有高远

打造服务型央企

位于福建泉州的中艺国际石材园项目是一个集新型建材开发与石材废料再利用，石材进出口及加工、配送、仓储、展销、金融服务为一体的石材综合交易市场，是中国工艺集团所投资开发的另一个大型物流园。项目规划占地面积680亩，预期项目总投资3.8亿元人民币，建设周期为2年，建成后预计项目实现年收益7380万元，净收益率在13%以上。据悉，中艺国际石材园项目建成后，作为仓储方，将为货柜所有人开具仓单，为进驻中艺国际石材园的客户提供仓单质押融资、贷款融资担保等金融增值服务。中艺国际石材园项目的金融增值服务功能能够很好地解决目前石材企业融资难、银行放贷难的现状，能有效地实现物流、商流、信息流和资金流的有机结合。

毫无疑问，中国工艺集团在物流行业的发展定位走到了大部分企业的前面，作为一个大型国有企业，这样的步伐显然是坚定而有力的。未来，中国工艺集团将利用三年左右的时间，实现集团从工艺美术贸易型企业向工艺美术文化和产品服务型企业的转型，成为中国文化产业中充满活力和创造力的企业集团。通过五到十年的努力，使集团成为中国工艺美术文化产业中具有控制力、影响力、带动力的集团公司。

中国工艺集团董事长周郑生表示：“瞻望未来，在国务院国资委的领导下，公司正以发展大工艺美术文化产业为目标，加快战略转型，打造无愧于‘国’字号的工艺美术文化和产品服务型央企。我们将忠实履行中央企业的社会责任，进一步解放思想，改革创新，科学发展，奋力做出更多、更大的贡献。”

链接：

中国工艺（集团）公司，是国务院国资委直接管理的、全国范围内唯一直接从事工艺美术文化产业经营的中央企业，也是集工艺美术原材料开发利用、产品研发生产，相关贸易、综合物流及服务为一体的国内最大的综合性工艺美术文化国有企业。

在中国轻工业联合会发布的2011年度全国工艺美术行业十强企业名单中，中国工艺（集团）公司名列第1位。在中国企业联合会和中国企业家协会发布的“2012中国企业500强”和

“2012中国服务业企业500强”名单中，中国工艺（集团）公司分别位居第245位和第78位。在商务部发布的2011年度“中国对外贸易500强企业”排名榜上，中国工艺（集团）公司名列第69位。