地方政府疯狂卖地
应如何破解

地方政府疯狂卖地应如何破解

中国指数研究院10月15日公布的数据显示，今年前三季度，全国300个城市共推出11.8亿平方米，较去年同期增长8.9%，全国300个城市的土地出让金收入近21107亿元，比去年同期的12435亿元，同比增加近70%。

中国的特殊国情决定了地方政府的土地财政改革也不可能在短时期内硬着陆，但这种依赖政府垄断资源获取超额溢价的财政模式必须改革，因为如果不改革，在土地资源日益枯竭的背景下，政府必然会寻求新的资源来实现超额溢价，比如矿产资源、水资源等。

要破解地方政府疯狂卖地之忧，中国全社会都必须做好一个阶段阵痛的准备，在逐步降低“保增长”目标的同时，政府有计划有步骤地退出直接市场参与者的角色，并通过配套的财税制度改革、政府机构改革、政治体制改革，让地方政府在稳定可持续的财政支持下做好“守夜人”。（湖北武汉郭文婧）