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2013年7月23日 星期    返回版面目录

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  近年来,这家以服装为主业的企业,对于多元化投资的狂热,已经接近疯狂,甚至不惜付出惨重的代价。

地贵,钱多雅戈尔去了又来!

来源:中国企业报  作者:本报记者李金玲

地贵,钱多雅戈尔去了又来!

雅戈尔(600177)到底是怎样一家公司?很少有人能够说得清。

近年来,这家以服装为主业的企业,对于多元化投资的狂热,已经接近疯狂,甚至不惜付出惨重的代价。

近期,雅戈尔宣布与杭州市国土资源局解除土地合同,退还申花板块的土地,损失掉了此前缴纳的4.84亿元保证金,而这笔钱相当于其2012年全部衬衣销售利润的一半。

而更令业界震惊的是,刚刚退地的雅戈尔又宣布以接近3亿元的价格竞得一处新地块,继续在房地产领域增加投资。种种举动让这家公司再次引发高度关注。

退地后再购得新地块

雅戈尔退出的两块地是2010年杭州市的“地王”项目之一。雅戈尔高管讲述内情称,“公司拿地不久就遭遇宏观调控,市场受到影响,后来政府层面有一些变化,希望再交滞纳金,加上滞纳金楼面价达2.1万元/平方米—2.2万元/平方米。”如此拖下来企业处于更为困难的境地。

有分析认为,更多的是雅戈尔方面在土地交易金上支付不及时导致。2010年12月3日,雅戈尔与杭州市国土资源局签订土地出让合同,约定第一期土地出让款合计12.1亿元,但2011年雅戈尔年报显示,截至当年12月31日,只支付了7.91亿元。雅戈尔2012年中报又披露,向“杭州市国土资源局”支付了12.1亿元土地预付款。

然而,真相未了,刚刚退地不久的雅戈尔则宣布以接近3亿元的价格竞得一处新地块。对竞拍的具体操作等问题,《中国企业报》记者通过多种方式联系雅戈尔相关新闻部门,但截至发稿时,公司仍未给出答复。

不过,对于雅戈尔此举,也有专家表示了理解。中投顾问轻工业研究员熊晓坤对《中国企业报》记者表示,雅戈尔依旧看好房地产的发展态势,希望房地产依旧可以成为企业业绩的三大支柱之一。

净利润不断下滑

上述退地风波令4.84亿巨款打了水漂,相当于雅戈尔2012年近16亿元净利润的三成。

公开资料显示,雅戈尔总利润已经再次亮起“红灯”,2012年度公司归属母公司股东的净利润已滑落至15.99亿元,回到2008年水平。而在今年一季度,该利润指标仅达2.59亿元,同比大幅减少83.79%。今年一季度服装板块归属母公司股东净利润不足2.1亿元,同比减少20.75%。

据悉,雅戈尔及主要高管已多次表态,“将逐步缩减金融投资的规模,而进一步加大对品牌服装的投入力度。”时隔5年,雅戈尔再度尝试战略转型。

然而,随着2012年年报和2013年一季报的披露,市场愈发意识到,若对之前激进的投资行为全盘“买单”,雅戈尔还有很长一段路要走———2012年,公司持有的可供出售的金融资产进一步缩水7.37亿元,减持的凌云股份、海利得、精工科技等股权,确认投资损失超过2.14亿元。

未来发展路线仍不清晰

雅戈尔模式遭业界批判质疑,未来发展路线将有怎样调整,回归还是继续偏离主业?记者通过多种方式联系雅戈尔相关新闻部门,但截至发稿时,公司仍未给出正面答复。

天津财经大学经济学院教授丛屹认为,前几年企业家过分关注短期收益,使得虚拟经济发展过热,企业忽略了投资所带来的长期风险。这类型企业损失的不仅仅是金融投资的本金,还有发展实业的良机。

事实上,雅戈尔在2012年宣布收缩股权投资战线、折返服装制造大本营之时,服装行业本身其实已今非昔比。一位服装业高管向《中国企业报》记者坦言,近几年,随着越来越多的服装品牌上市,新品牌后来居上,迅速抢占市场份额。相对来说,令雅戈尔回归之路更加坎坷的是,整个服装行业正在经历一轮空前困难的去库存周期。

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