连锁百货步入物业主导竞争时代

连锁百货步入物业主导竞争时代

从零售百货业的发展来看，轻资产模式面临成本上涨、电商挤压，转型将不可避免。以自持物业为主的万达百货正好符合这个趋势。万达百货依托万达集团平台优势，借助自持物业模式，在减少租赁风险的前提下，与集团一同扩张。万达百货进驻的城市，一旦开店营业，周围3—5公里内零售业将受到直接冲击，其他百货想要再进入，成本及台阶相应抬高。同时，万达百货渠道优势更加明显。万达百货倚靠购物中心而生，与购物中心连在一起，天然的组成了商圈模式。（曹希娟）