北京建材家居批发市场遇寒

北京建材家居批发市场遇寒

自2013年4月28日至5月3日，为期6天的香河国际家居文化节招徕了7000余家国内外参展品牌、10万余种家具新产品集体亮相。而从廊坊市旅游局获悉，文化节吸引了来自京津及周边消费者达6万人次。

家具产业是香河的传统产业，经过十余年的发展，香河家具城已成为北方最大的家具集散市场，目前，香河家具城总面积已经突破260万平方米，2012年销售额达到245亿元。

不过，作为最大的建材家居消费市场的北京情况就不容乐观了。大型家居卖场不断撤出、闭店的新闻不绝于耳。

北京市场协会人造板分会会长、北京市管庄刨花板市场中心总经理曹文学为记者提供的一组数据显示，截至去年年底，北京市规模以上建材企业完成主营业务收入630亿元，比2011年同期减少16亿元，同比下降2.6%。北京市规模以上建材企业完成利润总额30亿元，同比下降12.9%。从今年第一季度的市场情况看，建材行业令人困惑，短期市场前景不容乐观。

一个较普遍的现象是：一些小规模的建材批发市场或关门或改业，而绝大多数以建材、家居为主的批发市场都面临着租金下滑、摊位闲置、收入下降、人气不旺的问题。一位建材市场的负责人就对《中国企业报》记者感叹道：现在建材市场的商户，既撑不着，也饿不死，比上班拿死工资强点儿。

曹文学在接受记者采访时介绍说，管庄刨花板市场以往都是商户云集，不足100个摊位根本无法满足需求，从去年建成了管庄家居装饰城近百间更为舒适的临街门面房后，起初租户全满，但今年年初却出现了10%的空摊位，这在前几年是不可想象的。回忆2008年奥运会期间，许多商户手捧现金，恨不得跪求租摊位，但根本无法满足需求，这一点也在另一家名为管庄东方建材批发市场的市场部工作人员处得到了印证。

一位建材市场销售水泥的经销商告诉记者，水泥产量过剩，现在很难赚到钱了，所以除了卖水泥，他也开始卖涂料和壁纸了，否则很难生存。而据国家发改委网站发布的数据显示，今年一季度，全国水泥产量41704万吨，同比增长8.2%，3月份，重点建材企业水泥平均出厂价格为334.7元/吨，比上月下降0.7元/吨，同比下降28.7元/吨，降幅分别为0.2%和7.9%。今年1—2月，我国建材行业实现利润371.9亿元，同比增长12.8%。其中，水泥行业利润8.5亿元，下降51.3%。

曹文学告诉记者，由于管庄刨花板市场周边正在建设大量经济适用房和回迁房，所以今年年初市场经营稍有起色，但依然不容乐观。虽说市场的板材生意目前形势不错，但其他建材产品依然经营艰难。管庄东方建材批发市场经理白士东则悲观地认为，政府的限购政策，导致的房地产、家具、电器、卫浴洁具等行业整体陷入低迷已经是不可逆的事实，以往许多商户都是跟风经营，一包的收益总比二包、三包的生意好，而现在一包都难以盈利，其他人就更难说了。白经理分析说，现在市场中的商户都在硬撑着，虽说勉强维持，但也不是长久之计。由于城市旧房很少翻新或重新装饰，精装房的开发商为降低开发成本也开始采取直接从原厂进材料的办法，导致建材代理商或分销商失去了许多大客户，加上网购流行，建材批发市场这种经营形式已经走向末路了。

记者发现，紧邻东方建材批发市场的一家家居市场大门紧锁，而据周围商户介绍，由于去年年底商户锐减，所以今年年初这家家居市场就停业了，估计也很难再开业了。一位来自成都的建材经销商对记者说，今年年初，成都的两大建材家居卖场———雅饰居建材商城和你享国际家居城都关门了，建材家居行业的冬天或许正在蔓延。