土地暴涨10年
失地企业陷多重利益纠纷

土地暴涨10年失地企业陷多重利益纠纷

一块得而复失的土地，使杭州春江乐园有限公司（以下简称春江乐园）陷入了长期无法自拔的泥沼。

“无论是精力、人力还是物力，我们公司已经把一切都倾注在这块土地上了，如果这块地最终没有收回或没有给我们相应的补偿，那对我们公司将是灭顶之灾。”3月28日，春江乐园董事长方勇鑫接受《中国企业报》记者采访时表示。

引资被套

3月29日，《中国企业报》记者来到位于浙江省杭州市桐庐县富春江镇唐家洲的上述争议地块，该地块是富春江中的一座江心小岛。

春江乐园于2000年7月26日成立。公司成立后，唐家洲这个风光悦目的江心岛就成了其积极筹备的开发目标。为了此项目，当时的桐庐县风景旅游局曾组织14家有关部门对开发唐家洲进行了论证，论证的结果是唐家洲确实是一处集度假、休闲、观光等多种功能为一体的旅游胜地。2000年9月7日，在履行了相关手续后，春江乐园得到了桐庐县国土局核发的编号为桐土国用2000字第02—50号国有土地使用证。

土地证显示，上述地块面积为470000.00平方米，用途为旅游业，终止日期为2040年8月22日，而随证附带的示意图显示，这块土地就是整个唐家洲小岛。

好景不长，由于自身开发资金不足，浙江昱亨昇燃料有限公司（以下简称昱亨昇公司）以股东身份被春江乐园引入共同开发唐家洲地块，而就是这引入的股东，使得原本属于春江乐园的唐家洲地块开始被剥离。

2001年，昱亨昇公司以春江乐园唐家洲地块中的372600平方米土地作为抵押，向华夏银行股份有限公司杭州分行之江支行贷款3000万元。

2001年9月29日，华夏银行股份有限公司杭州分行之江支行向浙江昱亨昇燃料有限公司发放贷款3000万元。2001年9月30日，华夏银行股份有限公司杭州分行之江支行即从浙江昱亨昇燃料有限公司的账户上扣回2001年9月29日所发放的3000万元贷款，其中2500万元用于归还浙江昱亨昇燃料有限公司在此之前所借的贷款本金，尚余500万元作为浙江昱亨昇燃料有限公司归还2001年9月29日所借的贷款本金。（下转第三版）