北京科技企业欲长三角“安营扎寨”运营成本低、市场空间大是吸引科技企业南下的重要砝码

北京科技企业欲长三角“安营扎寨”运营成本低、市场空间大是吸引科技企业南下的重要砝码

一线城市，不再是吸引科技产业“安营扎寨”的首选之地，相反，日益增加的运营成本已成为高技术企业逃离的最直接原因之一。

而今，这一幕在北京高技术产业领域上演。

北京科技产业外移加剧

日前，北京的水晶石数字科技股份有限公司、先锋教育网、清华阳光能源开发等一行十余个科技企业去了无锡、嘉兴两地，考察了北科建无锡中关村软件园太湖分园和北科建嘉兴长三角创新园，据了解，此行主要为企业下一步发展选址。

考察期间，有企业明确表示，如果条件适合，可以考虑将企业迁移过来永久发展。

事实上，在此之前，纽曼、千橡等科技企业已率先走出北京。

很久以来，北京、上海等一线城市都是各大公司在选址时优先考虑的地方。但是，曾经让众多科技企业十分向往的北京，现在却成了很多企业急于逃离的地方。科技企业为什么要逃离呢？

“之所以考虑新的发展地，除了企业发展战略的考虑之外，更重要的是成本因素，北京的运营成本太高了，土地、租金、薪资、水电费逐年上涨，企业利润空间被不断压缩，企业成长受到制约。”谈及此次南下的原因，先锋教育网总经理陈雪峰无奈地表示。

北京科技大学教授刘澄表示，“北漂一族”有一种趋势叫“逃离北上广”。现在不仅是北漂们，一些企业也开始“逃离北上广”了。不管是个人还是企业，逃离的原因中，有一个共同点就是成本太高。

数据显示，仅2012年上半年，北京优质写字楼租金同比增长46.8%，增幅居全球首位。与此同时，经过长期经济高速发展造成的资源紧张，直接带来土地、劳动力、水、电等要素成本大幅度上升，剧增的办公成本成为很多科技企业所不能承受之重。

长三角或现“新中关村”

身在北京这一人才技术高地的科技企业，缘何将选址目光投向了千里之外的长三角？

有上述北京科技企业表示，科技企业要求租金相对较低，又希望有好的办公环境，能激发员工的创造力。此外，和银行、咨询等行业不同，科技行业所面对的市场是以技术为基础的需求，对于北京这样的一线城市来说，其市场日趋饱和，相比之下，长三角地区的二三线城市却极度饥渴，市场空间极大，这正是企业选择长三角地区城市的原因之一。

以北科建嘉兴长三角创新园为例，与北京等一线城市相比，其落户、运营成本仅为其1/3甚至更少，但其在环境、技术需求和成果转换上却更具优势。

业内人士表示，根据经验，只有人均GDP达到一定水平之后才会对自主技术有需求，才希望通过技术提升产业结构，才能把技术和产业结合起来，而长三角城市作为全国经济最活跃的区域之一，早已具备这一基础，这对于科技企业成果转换无疑是大有裨益的。

此外，长三角区域作为全国人口涌入的集中地，人才聚集度仅次于北京等一线城市，足以满足科技企业的人才需求，同时还能占据人力成本较为合理的优势，多重优势聚合，构成了长三角城市吸引北京科技企业南下的重要砝码。

“从目前区域产业园区发展现状来看，急需一个类似于中关村这样的强势品牌园区出现，来引领园区建设水平的提升，并对区域政府政策服务进一步优化产生影响。”业内人士认为。

从日前这批南下考察的企业反馈来看，无锡中关村软件园太湖分园和嘉兴长三角创新园有望胜任这一重任。

水晶石数字科技股份有限公司相关负责人表示，有中关村西区、中关村软件园、生命科学园等国际化专业科技园区开发的成功经验在前，他们对北科建集团打造“长三角地区的中关村”的能力不容置疑。

长三角科技园区面临新考验

面对可能出现的科技产业转移大潮，身为首选接纳地的长三角科技园区也将面临着新的考验。

这一考验来自于企业需求，在考察之前，对于选址，有企业也有自己的疑虑：在离开原有的环境后，企业能否适应新的土壤？是否有足够支撑企业发展的各类人才？

事实上，在过去几年中，企业移师后水土不服的先例不胜枚举，其中不乏高技术企业，而其遇挫的最大原因，则源于人才供应不足、园区平台支持服务弱化以及地方政府的政策变动。

从平台支持与人才供应来看，作为长期盘踞在北京中关村的企业，早已习惯了北京全国一流水平的服务平台与高校、人才密集的优势，在这里，无论是孵化服务、人才支持、信息咨询，还是企业融资、中介服务等方面拥有足以满足企业发展所需的全方位的硬、软件环境，和这一水准相比，当地园区显然尚有不小差距，而这种差距极有可能造成南下企业水土不服。

数据表明，受益于国家级孵化器，中关村科技型小企业存活率达到80%，位于中关村西区的创新工场存活率甚至达到90%，高于孵化器之外10倍之多。

不过，当地政府已充分意识到这些短板，并有意识加以弥补。尽管如此，新的考验还不止于此，中关村科技园区最吸引企业的在于其强大的优惠政策，而长三角城市对科技企业的政策支持固然强大，但与中关村园区相比，在政策细化和落地方面仍有不小的差距，这对于有意进驻的企业而言，也是一个重要的衡量点。

尽管如此，新的考验还不止于此，中关村科技园区最吸引企业的在于其强大的优惠政策，作为国家重点打造的窗口科技园区，仅从2009年至今，国家和北京市政府针对园区产业出台的扶持政策就多达数十个文件，已形成全面、完整的政策支持体系。

此外，园区还自主加以强化，以至其政策支持力度达到史无前例的高度，而长三角城市对科技企业的政策支持固然强大，但与其相比，在政策细化和落地方面仍有不小的差距，这对于有意进驻的企业而言，也是一个重要的衡量点。