北京一国企被指抢夺民企商厦经营权

约定商厦以建代租，项目建成扫地出门北京一国企被指抢夺民企商厦经营权

国企商厦烂尾，民企出资接盘。双方约定，民企投入的建设资金折抵项目建成后的部分租金，民企因此获得商厦20年的经营权。

然而，看似双赢的合作却横生波澜。待民企投入巨额资金将项目建成后，国企却以拖欠租金为由将民企告上法庭，要求确认以建代租合同无效。一审法院支持了国企的诉讼请求，民企上诉后，二审法院认为“此案审理事实不清”，撤销了一审法院的民事判决，案件被发回重审。

这样一桩企业间的纠纷因为涉及国企与民企间的对抗而受人关注。尤其令民企无法接受的是，在案件审理期间，国企使用暴力强行收回了民企的商厦经营权。这样的案件发生在首都北京，民企认为遭遇了“灯下黑”。

缘起合同纠纷，一审判决遭否

2003年12月31日，北京金朝阳商贸国有资本运营公司（以下简称金朝阳）与北京京顺房地产有限责任公司（以下简称京顺）签订了《五路居商业中心续建工程合作合同》以及《房屋租赁合同》。（下转第二十四版）