中央两月内连发九信号稳楼市

中央两月内连发九信号稳楼市

新闻事实：

在两个月时间内，国家相关部委进行了9次坚决不放松房地产调控的表态。

6月5日，住建部相关负责人在接受采访时强调坚持房地产市场调控政策不动摇；6月12日发改委发出声明，“地产松绑或是救市第二张牌”的报道系捏造；同时银监会也在6月14日声明，“降低了个人住房抵押贷款的风险权重”说法系误解；中国人民银行也在当天表示，央行特急文件规定首套房贷利率七折系市场炒作，信贷政策未变；6月18日，住建部表示将积极配合金融部门，继续严格执行好差别化住房信贷政策；7月7日温家宝总理在常州调研时表示，必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策；国家统计局在7月13日的新闻发布会上说，房地产调控不能放松；国土资源部部长徐绍史在7月17日表示，将继续坚持房地产调控不动摇；7月19日，国土资源部和住建部又联合下发紧急通知表示要坚决防止房价反弹。热评：

交通银行首席经济学家连平：该紧急通知（19日国土资源部会议）的重心是指向地方政府的，因为地方政府有可能会想方设法出一些招数来刺激房地产市场，刺激土地的交易。现在就需要在原有的政策基调下进一步地加以严肃有关政策的要求。

中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇：未来摆在中央面前的一道难题正是如何扶正“稳增长”与“控房价”之间的天平，“过紧”或“过松”恐怕都不会出现。

中国房地产学会副会长陈国强：中国的房地产问题从来都不是一个单纯的行业问题，在房地产高速而又畸形发展背后，暴露出的是长期以来形成的不合理的经济结构和经济发展方式。推进中国房地产业的健康发展，需要建立起更具市场化的长效调控机制。

北京中原市场研究部总监张大伟：近1个多月内的两次降息，对购房者的影响非常大。降息后购房者实际支付能力增加，购房者对房价的预期也出现变化，看跌的购房者明显减少，入市的积极性明显提高。