产权交易：民资成央企产权受让主体

产权交易：民资成央企产权受让主体

“今后，广大投资人和社会公众只需登录中国产权网首页，点击进入该系统，即可便捷地检索企业国有产权交易项目挂牌信息机交易结果，从而在更大范围、更高层面、更权威的信源中发现市场，选择商机，操盘业务。”中国企业国有产权交易机构协会会长、上海联合产权交易所总裁蔡敏勇在日前召开的中国企业国有产权交易项目信息统一发布系统上介绍该系统时表示。

近两年，国资委加大了对非房及非酒店主业央企剥离相关业务的力度，同时国企尤其是央企的辅业资产及业务也一直在推进过程中，这些项目占据了相当比重的产权市场国有产权挂牌项目。

《中国企业报》记者从北京产权交易所了解到，最近半个月，企业国有产权成交29宗，成交额33.48亿元，房地产业、批发零售业、住宿和餐饮业、电力热力的生产和供应业、医药制造业、广播电视业居成交额前列。

其中“天津中科蓝鲸信息技术有限公司7.76%股权”、“太航常青汽车安全设备（苏州）有限公司9.01%股权”具有自然人溢价受让，溢价率分别为32.12%、41.30%。

新增挂牌项目方面，金融业、专用设备制造业、商务服务业、房地产业、卫生行业则居新增挂牌项目金额前列。其中“北京农村商业银行股份有限公司5亿股股份（5.23%股权）”挂牌金额15.52亿元，“北京海淀科技园建设股份有限公司12000万股股份（20%股权）”挂牌金额为3.36亿元，“北京武夷房地产开发有限公司10%股权”挂牌金额为1.58亿元，为上周重点挂牌的房地产项目。

与此同时，有多宗商业地产项目也在北交所预挂牌。重点包括“浙江三瑞大厦有限公司100%股权”、“湖北多福商贸有限责任公司83.62%股权”、“福建武夷茶苑大酒店有限公司100%股权”等，引起市场重点关注。

此外，有多宗国有及民营实物资产项目在北交所挂牌,主要为机械设备和大宗房产。其中“华能国际电力股份有限公司长兴电厂#4（1×135MW）、#5（1×125MW）关停机组部分资产”本周在北交所正式挂牌，挂牌金额为0.39亿元，这是今年以来北交所“关停火电机组专栏”推出的第三宗“关停火电机组”项目，共涉及火电机组5组。

值得注意的是，在国有产权项目的受让群体中，民间资本异常活跃并且逐渐成为受让主体。

国资委企业国有产权交易监测系统的统计显示，2011年全国企业国有产权通过产权市场公开对外转让1865宗，交易金额为822.2亿元。在2007年—2011年的5年间，中央企业通过产权市场公开转让企业国有产权4147宗，其中69.5%是由各类民间资本受让的。

产权人士预计，随着国有经济布局和结构战略性调整的深入推进，企业国有产权挂牌转让的项目还会持续增多。

《中国企业报》记者了解到，之前企业国有产权转让的项目信息分散在全国各地的产权交易所，而现在在中国产权网这一个平台上，投资人便可以第一时间获悉全国企业国有产权转让的所有项目信息。

此次企业国有产权交易项目信息发布渠道的统一，有利于国内外各类投资者对企业国有产权交易项目信息的统一收集和比较。

更令民间投资主体振奋的是，此次国资委发布的《关于国有企业改制重组中积极引入民间投资的指导意见》特别指出，“企业国有产权转让时，除国家相关规定允许协议转让者外，均应当进入由省级以上国资监管机构选择确认的产权市场公开竞价转让，不得在意向受让人资质条件中单独对民间投资主体设置附加条件。”

“这让我们看到了国资委规范国有产权转让程序的积极表态，减少了民间资本参与国有产权受让竞标的很多担忧。”一位长期关注酒店业国有产权项目转让的私营公司负责人表示，以后会密切关注中国产权网上的信息发布，以择机出手。