一个地产经纪人的别样春天

一个地产经纪人的别样春天

从地面沿着陡峭的楼梯下行19级台阶，经过一段长长的缓台，再下19级台阶。发霉的味道渐渐浓烈。

“到了！三年前刚来北京时我就住在这，如今又回来了。”2月4日，农历立春这天，苗立新将“家”从北京市安外大街的一套合租单元房搬回了“北漂”开始的那个地下“蜗居”，选择重做“鼠族”。

苗立新是北京市一家大型连锁房地产中介公司的经纪人，通过三年从业积累，他的栖身之所早就从地下搬到了地上。但是，在第四个年头开始的时候，他选择从地上再次回到地下。

客户少了

迫使苗立新“由奢入俭”的唯一动因是生活成本的压力。

他给《中国企业报》记者算了一笔账：“合租的单元房月租金是1700元，几家分摊水、电、燃气、上网、取暖的费用大概还要100元左右。而地下室的月租金却只有600元，额外只需要再支付50元的上网费。这样算下来，每个月的居住成本就能节省1000多元，这对当下的地产经纪人相当有诱惑力。”

苗立新言辞间透露着对眼下房地产市场的失望。

从2010年开始，一年紧过一年的房地产调控政策让北京二手房交易彻底降至冰点。据北京中原地产统计显示，今年1月北京二手住宅交易套数为2934套，创造了2008年全面网签以来的历史最低纪录，成交量甚至比2011年春节期间2月份的8468套还下降65．4％。（下转第十三版）