政策变局带来房地产业新机遇

北大房投委地产高峰论坛探讨房企发展策略，晏文胜任志强董藩激烈论辩政策变局带来房地产业新机遇

论坛现场

国家调控政策不断深入的今天，中国房地产业面临一次重要的变革，如何在变革中把握机会，如何在变革中迎接挑战，是所有房地产行业当前面临的一个新课题。9月28日，由北京大学汇丰商学院房地产投资专业委员会（以下简称房投委）主办的房地产高峰论坛汇集地产界各路精英观点。在北大房投委理事长、润邦投资董事长晏文胜抛砖引玉般的开幕词的感召下，与会者一致认为，房地产的创新、变革、转型成为了中小房地产企业的生存之道，才能避免在新一轮的市场竞争中被淘汰。其中晏文胜、任志强和董藩的激烈论剑，堪称本次论坛的亮点。

华远地产董事长任志强依然不改自己的敢说本色，通过详实的数据和自己的亲身感悟，深刻分析了现在的地产政策问题。认为地产调控根本就不是宏观调控，而是微观调控，从价格、销量、各个细节仅仅调控住宅这一个品种，目的是显而易见的，而手段则是不符合市场经济规律的。从目前看来，在10月份，地产行业将会有一个价格的绝对下跌，但调控的结果绝不会让大家觉得满意。他提出“房地产黄金时期才刚开始，房地产行业还大有发展”。

北师大房地产研究主任董藩的演讲则更加幽默风趣。在房价环比的下跌上，董藩认为，虽然环比是下降的，但今年总体的房价依旧是上涨的。“地产界现在是被妖魔化了，要寻找出路，需要在多方面做出更大的努力。”

两个人的演讲，一个直接深刻，一个幽默风趣，给大家留下了很深刻的印象和很大的反响，而中间的互动环节，更是让大家有了直接对话大腕儿的机会。房投委的平台功能，得到了大家的高度认可。参会人员纷纷表示这次会议的内容非常深刻，也非常有高度，很好地指明了房地产调控下中国房地产企业的发展之路，对下一步自身的提高和企业的发展有很大的帮助。对房投委未来的发展，大家都充满信心。

据介绍，北大房投委是由北京大学汇丰商学院同学发起成立的，旨在汇聚中国房地产行业优秀企业、优质项目、优势资本、优选人才的四维一体服务平台，秉承真诚、互勉、分享、合作的价值观，带着专业、高端、有效、贴心的使命感，为广大会员提供全面而周到的服务。目前，房投委有来自全国各地的优秀会员企业100余家，这些企业家绝大部分都是从事房地产投资和经营的董事长或总经理，在房地产投资领域有着相当的影响力。