一个敏感的活儿———《任志强也许是对的》

一个敏感的活儿

任志强自己读书无数，对自己的观点论证非常严密，极力捍卫自己的观点。另外，任志强“仇家”颇多，其中高人无数，对其评论不慎、不对，一定会遭遇猛烈“拍砖”。

写任志强也是一个很有价值、有挑战的活儿。

这在于任志强的思想。任志强有“地产总理”之称。被称为一个“行业的总理”，全国唯任志强一人！

有两种争论似乎都可以从他人与任志强的争论中体现出来。

第一种争论似乎可以说是“问题与主义”之争。任志强要谈问题，反对者和他谈“主义”、谈道德。在反对者看来，因为开发商都是黑心的，是奸商，奸商应该对高房价负责，任志强是开发商，所以，任志强也是一个黑心奸商。正是因为如此，很多批评任志强的人对他的第一个定语就是“第三个该打的人”，首先给他“定性”，同时给自己一个很高的道德制高点，然后再和他争辩。甚至有批评任志强的人，要求任志强“做灵魂深处的反省”，这显然超出了争论的范畴。

再一种争论则属观点相差太远。任志强是一个极为认真的人，不说空话、假话，所以，每说必有根据。谢国忠是一个例外，谢国忠也是有着专业研究背景、深厚学术素养的，但他和任志强的观点截然不同。这就是典型的知识结构、分析方法的不一样，导致结果、观点的不一样。

另外，从房地产专业的角度来说，任志强的很多观点并没有错，而反对任志强者也没有错，反对者看到了中国房地产行业诸多问题，并因此忧心忡忡。只是各自开的药方不一样。

但也要说明的是，写这本书并不是为任志强辩护。

首先，任志强也有过明显的错误判断。

比如迪拜房地产泡沫，他认为不会破裂，可是他的文章写出来两年之后，泡沫破裂了。

其次，任志强自身也有矛盾之处。在小产权房问题上，他坚持逆行法律，认为现行法律认定小产权房不合法，所以他无顾现实，猛批小产权房。但在其他很多问题上，比如囤地、“90/70”政策等，很多已经成为法律、法规，任志强却依然敢批评挑战。他依据现实，认为这些法律规定不合理，要求尊重现实。所以，在法律和现实出现了冲突时，他总是选择一方为自己的观点辩护，而如何选择，似乎总是以他的开发商身份为立足点。所以，也不难解释，在房地产调控这些年，任志强一直是热点人物。

再次，任志强的很多观点笔者并不赞同。

所以《任志强也许是对的》的主旨并不是为任志强辩护，而是系统地梳理任志强的观点，给业内外一个参考，让大家系统了解任志强的观点。

任志强在某种意义上已经成为中国房地产行业的一个形象、一个符号，所以，对于那些想了解中国房地产行业的人来说，特别是关注这十几年来房地产行业的发展的人，本书也是一个非常好的参考。在这本书里，反映出的是十几年间中国房地产行业的风云变幻。